我2002年购买了一片地皮，办好了所有手续，由于土管局的原因一直没有办理使用证，后来多次找他们，他们说：你们那快征收了，到时候按有证处理。现在要征收了，是否能按有证处理？新征收条例规定的征收房屋，是否适用土地使用权的征收？如果政府不按条例办，我该怎么办？有何法律依据？谢谢，谢谢，谢谢。
你好，我想咨询一个问题。现在我家房屋要拆迁，但是拆迁办没有依照合法的手续来办理，所以我家没有拆掉，现在就剩下我一家了。现在拆迁办利用常熟日报发了一个公告，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定以及市发改委的建设用地规划许可证，要强制注销已领取的《国有土地使用证》，但是我们家持有的是《集体土地
原本属于村里的集体土地转租给了村外的一个厂，租金分配给了农民，四五年后，该厂居然在农民们不知道的情况下办理了集体土地证，若拆迁的话土地补偿就属于那个厂而不属于这个集体的农民，村委的做法有什么不合理之处？农民怎么维护自己权益？办理土地证得厂并没有给集体组织一分钱，只是村长串通一气搞到了证，村长要付什么
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
