律师你好，我是在2010年的5月份与房地产开发商签了一份“商品房定位协议书”此时开发商还没有“售楼许可证”。并且按照当时的政策缴纳了总房价 的30%的首付款（定金1万元在协议书有专门的说明）。但是现在国家购房政策 的首付由30%改为60%,为此开发商解释说：这个协议不是合同。缴纳的30%也不是首付而是定金，请问我们这个协议真的不具有法律意义吗？我们真的一点办法也没有吗？请你告诉我好吗？谢谢！
我的姐姐是一名乡村医生，在乡镇上开了一个药店，由于申请办理了医保定点，所以最近刚买了两间店面房，总价是18万，双方协商好了，通过银行转账的形式完成了付款交易（一次付清）。在卖方确定收到付款后双方签订了购房合同，此合同是双方协商自拟的合同，大意是我姐姐给对方多少钱，对方两间屋的所有权归我姐姐，且并没有注
律师，您好！我托人签了一份购房合同，但是身份证号码有误，我想重新签一份购房合同，合同内容是不是都不变，就改下身份证号码？ 如果注销旧合同，但是我们看不到注销旧合同这个程序，签一份新的，以后发现旧合同没有注销，应该怎么办？ 我这个情况，还存在什么问题？
现想购买一处房屋自己拟定合同 内容怎么写针对将来在各方面更有利 内容需要注意什么重点能生成法律效力 紧急 ！！！谢谢了
您好，我和房东签定购房合同，且已帮房东付首付款20多万元给银行解押她们的银行贷款，已写收条，房子也公证了，现在房东拖着不去过户，甚至挂电话，根本不解决，而且中途还拿房产证去房管局去注销，、行为人在签订合同后无履行合同的实际行为。是否可以告他诈骗？恳请回复。谢谢！ 非常感谢律师的回复，1、“可以诉讼确认买
您好，我和房东签定了购房合同，钱也给得差不多了，签定合同时他说证件都可以办下来，但都过了1年半了他一直拖着不办又说办不到，现在我该怎么办？
买房的时候，开发商5证齐全，2010年跟开发商鉴定了购房合同，合同也已经拿到手了，但今年初国土资源局突然注销了土地证，说是开发商办理土地证时提交的材料是假的，在网上没有查到合同备案情况，请问，没有土地证，我的合同还有法律效率吗？房子马上就要交工了，这样的情况可以办理房产证吗？ 昨天跟开发商联系，说是正在重
我在去年买了一套房子。由于开发商当时并没有相关的卖房手续，所以我们就只是签定订户合同。而今年开发商在办好相关手续后就说，以前的房屋面积不算数了。要以房管局下属的测量队所测量的面积为准。这样我们的房屋面积就增加了17个平方米。现在我就是想问下“订房合同”到底有没有法律效力，
我仅是公司的一个合同工作人员，近来近来签订一个工程承包合同，合同上仅有我和承包人的的签字，没有公司的盖章，请问具有法律效力吗？ 承包人仅是一个劳务队伍，合同上仅是签订我和承包方负责人的名字，公司也没有给我授权委托书，合同上签我的个人名字，能代表公司方吗？我的理解仅是我和承包人两个人的合同关系了，应该
