李律师： 您好！我男友的户口在常州这边的人才市场，他老家在安徽，他还有个哥哥。他老爸为他们兄弟俩造了房子，一人一间。他们是农村的，土地肯定是集体的。因为他哥的户口在老家，所以可以办理房产证，但是因为他的户口在常州，迁不回去，所以他的房产证就以老爸的名义办理了。他的房子是他出的钱造的，他哥的房子是他哥出的钱。我想问一下，他老爸能在生前可以写证明，证明是属于男友的房子，等老了走后单独归他继承吗？还是等老了以后只能由兄弟两人均分？
老公大学毕业户口落回镇里的集体非农业户口（在他们镇里但不在村里），我是农村户口但不在他们村。现在新农村建设可以分房，如果他父亲分得小产权楼房，我们以后能否继承宅基地？听说只能继承房产不能继承宅基地，也就是房子只能住不能翻修。我们该怎么办?我可以继承宅基地的使用权吗？
农转非之后是否自动失去家中宅基地的使用权？是否不能继承房屋？
我家原本在北京农村，我父亲原本是农村户口，1976年招工转为居民，但一直在家中居住，是否就失去了家中宅基地的使用权？老家宅基地83年有公证书，是奶奶的名义申请的，公证书上说宅基地归一户使用，我爸爸（居民）和伯父（农民）有没有宅基地使用权？当时我父亲和伯父都在家中居住84年我伯父已经以他的名义申请了宅基地，并
小伯伯是单身 今年不幸患癌证去世 死后丧事有父亲大伯操办 死前医疗费用也由他们负担 并未留下什么遗产 只有五间老房子 不知房子和所处的宅机地的使用权是否该由父亲大伯继承 而村干部要求将这些宅机地当包产地退还集体或进行集体拍卖 这样是否合法
丧偶后，分得属于自己的那份宅基地使用权和房屋所有权，之后与外地女子再婚，婚后夫妻拆旧房建新房，房屋所有权为二人所有，现离婚同时又遇分配拆迁补偿（拆迁补偿包括宅基地区位补偿款和房屋补偿款），房屋所有权分为夫妻共同财产，那宅基地使用权也依据“地随房走”被分为夫妻共同财产吗，还是分开算，宅基地使用价值归一
事情是这样的： 家里有个农村老庄基地，是我太爷爷留下的，我太爷爷有三个儿子，二儿子过继给别人，所以不牵扯，我爷爷是老大，还有我的三爷。我爷爷和三爷（包括三爷一家人）早年都因外出工作转成非农，但我奶奶是农民。我爷爷有两个儿子，我父亲是老二，当年我父亲八几年结婚时因为要修建新房，遭到了三爷爷一家的无理阻
我爷爷在农村有一个宅基地，有3间很旧的房子，已经去世十多年了，我和爸爸（已经去世）全家一直在城市生活，现在新农村建设老家房子要动迁给补偿款，我是否有权利继承。
我们家在农村老房子的宅基地一直存留，但村委会又批了新的宅基地，那么老房子的使用权是否会因新宅基的产生而消失呢
各位律师，你们好： 我男友的户口在常州这边的人才市场，他老家在安徽，他还有个哥哥。他老爸为他们兄弟俩造了房子，一人一间。他们是农村的，土地肯定是集体的。因为他哥的户口在老家，所以可以办理房产证，但是因为他的户口在常州，迁不回去，所以他的房产证就以老爸的名义办理了。他的房子是他出的钱造的，他哥的房
