二手房已过户，合同中6-30前付余款，银行贷款放款逾期中介付利息

二手房已过户，合同中6-30前付余款，银行贷款放款逾期中介付利息。但中介指定银行停貸了，买方在国外做生意不肯回来办第二次贷款手续，中介把责任推到买方身上，我是卖方怎么办？

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提问人：ask20150506mqz
提问时间：2015-07-11

相关咨询

我是4月23号签的房屋交易合同，首付三成，其余商贷加公积金贷款，5月20号银行审批成功，5月22号过户成功，现在合同上写明5月31号过户，6月31号交房，但是银行未放款（期间有上家不配合工作导致的），从4月23号到至今上家老是拖延流程，不配合，现在上家说要是6月31号再不放款就要我付违约金，我可以强制上家在31号交房给我

576662774 已过期 2013-06-28 回复(11)

买二手房已过户，因过户和贷款时间长导致买方逾期付款，卖家拒交房和办土地证

买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款，因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约

lexiaoran 已过期 2013-09-20 回复(3)

我是卖方，房屋已办理过户给对方并办理了银行贷款，并签定协议二个半月银行不放款就中止合同并重新过户给我

我是卖方，房屋已办理过户给对方并办理了银行贷款，在过户前签定协议二个半月银行不放款就中止合同并重新过户给我，到现在已超三个半月了，买方拒不履行协议，并一再拖延！推诿说是银行限贷造成的，请求大律师给我一个建议!

qiaowan88 已过期 2013-11-11 回复(11)

二手房已在房产交易中心办理过户了，首付款已给上家了，贷款还没有批下来，上家不肯给钥匙说我余款没付我该

二手房已在房产交易中心办理过户了，但是上家不肯给钥匙说我余款没付我该怎么办

x2885 已过期 2013-12-13 回复(6)

二手房已过户，银行未放款

买方通过中介、担保公司按揭购买的二手房，银行放贷审批已通过，买方手续已办齐，首付款已交，房已过户。但银行由于资金问题一直未放款给卖方，中介、卖方要求买方参与银行催款，是否可以认为中介、担保公司不作为？买方有责任吗？

sdztonyda 已过期 2014-04-22 回复(15)

开发商违约逾期交房我按合同约定要求退房银行的以还贷款利息和违约金由谁支付

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(1)

开发商违约逾期交房我按合同约定要求退房银行的以还贷款利息和违约金由谁支付

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(3)

买了二手房，已付一半房款，并过户，余款约定是银行贷款付清后再交房，现因为年底，银行扎帐，放款很慢，现

买了二手房，已付一半房款，并过户，余款约定是银行贷款付清后再交房，现因为年底，银行扎帐，放款很慢，现上家在要求我赔偿损失，合理吗？

杨桂飞1964 已过期 2014-12-19 回复(5)

二手房已过户银行已放款，在银行由资金监管合同，发现房子有电梯噪音严重

二手房已过户银行已放款，在银行由资金监管合同，发现房子有电梯噪音严重，可以追究房主的责任和赔偿么？

ask20150519b0a 已过期 2015-05-19 回复(4)

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注意事项呢？谢谢

yingshan001 已关闭 2015-06-07 回复(0)