我看中了一套二手房，但目前产权证还未下来，请问如何签订买卖合同才能最大程度保障我的权益。另外，卖方提出可以先签订一个长期，比如20年的租房合同，然后把双方协商好的购房定首付款作为租金，等产权证下来后再签订买卖合同，请问这样可以吗？谢谢！
请问我于09年12月底签订一使用权房购买合同，约定以57万的价格购买41平米的房子，房东去办理产权证后面积才32平米，现我要求按以前的单价计算32平的总价，或者就按违约责任取消合同，赔偿我违约金！请问我的要求合理吗，该采取什么措施吗！！
我是一名工厂上班的员工，自2010年以前本厂除五一.十一.元旦有一天休息天以外平时礼拜天等都上班，工厂没有过任何补偿或者补休《包括给员工缴纳三险或五险》。往年我们上班的时候工厂没有与我们签订任何协议或者合同，由于自2010起国家对劳动合同有新规定，导致工厂必须要与员工签订合同以及交保险。《现工厂要签订的合同准
老人房屋拆迁给了一个偏单，一个独单，口头协议，大女儿和2女儿分那个偏单，大儿子分那个独单，由于经济适用房一个人只能名下一套。所以独单写的大儿子的名字，偏单写的老人的名字。由于产权证没有下来，无法以产权证去做公证。想咨询一下，怎末才能做一个有法律效力的公证，来分配房产。谢谢。 如果做遗嘱继承的话？想问一
我们与山东青岛签订买卖合同，规定是七月份交货，本来现在联系他想确认货物的重量，结果发现按照他的联系方式找不到这人了，手机永远是暂时无法接通，座机也打不通，我们已经付给对方全部货款19万。我们应该通过什么方法有效的解决这个事情。
7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同 甲方：曲周县水务局（以下简称甲方） 乙方：郭振河（以下简称乙方） 经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙
有一套房屋，产权证没办下来，现在想抵押给担保公司，应办理什么样的公证是有效的？ 咨询了我们这的公证处，说没有产权证就不可以办理公证，是这样的吗？
公司私自改了我们的合同，要求重新签订合同并且扣了我们的工资，应该怎么办？
公司私自改了我们的合同，要求重新签订合同并且扣了我们的工资，应该怎么办？
我是大连开发区的，想买一处动迁楼，产权证没下来，那样的房子如何签合同购买？我想先签合同书等产权证下来在过户，各位律师您们处理过这种事情吗？
