承租农村土地及房屋作为养殖生产经营用地可以自建房屋吗，需要注意哪些问题？
您好，首先感谢您回答我的问题！我打算在北京郊区租用农村土地进行养殖生产经营活动。本人是城镇居民户口，在网上看到很多关于在农村租用土地所引发的纠纷，有些担心。请问： 1）如果农民告诉我们“他的土地以及房屋不是农业用地”，作为承租方，我们如何确认是否属实呢？有哪些部门或者方式可以核实呢？ 2）除了农用地不得使用以外，哪些土地使用性质也不能进行生产经营呢？比如：原来是所学校或者养老院，但现在废除了，这样的土地可以使用吗？ 3）确认承租的土地不是农用地之后，是否可以自建养殖、生活用房呢？网上说“未经许可，不能自行建设”，是吗？ 4）承租农民的土地和房屋还有那些需要注意的吗？请大家指教！感谢万分！
位于蚌埠怀远荆涂风景区 紧靠涂山脚下 农田稀少 主要的经济收入是石榴这边最近拆迁 房子600一平方 土地（石榴圆）3W一亩请问 国家对这块有具体补偿标准么？
结婚后，夫妻其中一方单位集资建房，且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资（一人一半），后来办理银行公积金贷款，上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字，还是只能写集资方一个人的名字？该房屋产权是归集资一方所有，还是归双方共同所有？谢谢
我们村有开发商要开发。本村房子占了，给补偿了， 那么房子底下的土地归谁？还给农民补偿吗？开发商说房子底下的土地不给补偿了。合理吗 您好，房子的底下的土地不给我们农民补偿，违法吗？谢谢
情况是,原先我们家与伯父家共同盖了一幢五层的房子,现在要把老家那一半的房子卖给伯父, 我们希望是20万给他,但是他说没有这么多钱,要分期付,这样的话,我们过户给他以后,我们有哪些法律依 据,可以要求他继续还款,尽量不产生违约的情况?非常感谢.
律师，您好！我想咨询一下农村土地及房屋继承问题。具体情况如下：父母是农民，父亲已经过世，母亲年纪也越来越大。家里刚建了一栋楼（原来是村，去年刚转为社区），没有房产证，另有2亩多农田和果园（村里80年代将土地承包到户，目前县城扩展，很多村民已经被征收或卖掉很多农田和果园）。我本人户口因01年读书迁出，现在
本人想在九江的郊区，租用农村集体土地进行养猪或养鸡等养殖活动，请问有什么要注意的问题吗？
我是从事巴马香猪加工养殖，由于养殖规模太小，想扩大养殖规模，我与农民已经谈妥一块地通过流转的方式用来从事养猪，但国土局认为这块地是农保地是否可以用来养猪也拿不准，想请问专家，我是否可以在这块地上盖简易猪舍养殖香猪。
