我的房子2008年以前物业管理费1。1元/平方米，08年物业公司要求增加管理费增至1。3元/平方米，理由是物价上涨，然后每家派发一张表，由于我暂时不在哪里居住，物业公司打电话给要求提高管理费，当时本人已在电话投表示不同意，表明你们的服务未跟上，我的二楼被别人进去烧烤，到现在还有几个红砖被烧过的渍，已向物业公司反映；在09年10月至2010年6月附近的房子由于质量问题重新改建期间，把砖头、沙石、毛板、介机等土建财料放在我的一楼房子里，已多次向物业公司反映，物业公司未有采取有效措施，至使我的房子变成了废墟。附近的房子修建过程私自用了我100多吨的水，物业公司无发现，本人也反映到物业公司。4月初我收到了物业公司诉讼书，发现在于2008年业主委园会与物业公司签定了一份物业管理合同，但以前本人一直未看过，（旧管理费本人是提前交的，从来未欠过费）这份合同是否有效？现在我应诉主要要抓着几问题？
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
集资修建的房子,集中供暖.08年11月因一大部分人已经入住开始供暖(当使不清楚房子是否验收,经济允许的大部分人拿到装潢钥匙就动手装潢),我与09年7月开始入住.请问,08年11月至09年3月的暖气费,我该不该交.房产证于10年7月才到我们的手中.还有物业管理费的问题.
你好，我于2008年买了一间二手房，楼房有七层高，我住在二楼，但在2009年的11月发现我家的厕所顶部中间位有水滴下来，于是在去年春节前就同物管交谈过，物管也曾多次叫人上来看过，连楼上的屋主也一齐看过了，都说是因为三楼装修时厕所的防漏做得不够好导致漏水的。但到现在已一年了，还是无动于衷，现在物管要我交物管费，
请问末收楼,开发商将商品房锁匙交到物业管理处,物业管理处要业主在收楼前交清之前的物业管理费,这样合理吗？ 我们在2006年就购了，办了银行贷款，后来因楼存在问题一直都没有好好处理，开发商有修补几次，因问题不太严重，所以没有继续同开发商联系，因开发商已将商品房锁匙交到物业管理处,所以这么多年来每次看楼一直
本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！
您好！感谢您在百忙之中为我解答问题。前几天我去物管公司仔细查看了，房东已经有十年左右没有交物管费，如果我要交物管费的话，必须把前面的补上才能交纳物管费。但是我最近才住进去的，肯定不应该由我去补交。房东一定要让我交给她，说到底就是想赚这笔物管费。我有权不交给她，是吗？而且如果她不能让我正常缴纳物管费，
在08年购买的一处房产，一直没有装修、入住，在交房的时候交了各项费用，包括第一年的物业管理，但到现在为止，近两年时间没有去交，请问，如果去交管理费的话，是交全额的还是70%？
我们大厦因发展商违规超建,10年未办理房产证.因超建原因,公摊面积会小,所以房产面积会缩水,但发展商委派的并未经业委会同意的物业管理公司却要求按原来的虚假面积计算收取管理费,业主可以拒交吗?
