村委会可以把集体土地卖给私人建房吗

我们县城边上有很多村都把山地卖给私人建房，我想问一下这样建的房能办到房产证吗，买地的人的权益能受到法律保护吗？

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提问人：fxm
提问时间：2011-04-06

百宝箱已过期 2009-07-23 回复(7)

我现在住的地方，是以前村委会划给我建村卫生室的。以给办理了集体土地使用证，现在村委会已搬到其他地方，我扒掉老房子在原址上建房，村委会不让建。现在要拍卖掉我有集体土地使用证的地块，请问他们有权拍卖吗？谢谢

1045170463 已过期 2010-02-24 回复(2)

nihaogaozhe 已解决 2010-08-05 回复(1)

我是本村民，07年转让了土地上原老板经营的饭店与设施，新与村委签订承包15年合同，土地11亩，房子1000米，动力电50千瓦，院子内外共投资90万，经营一年不佳转租外人经营至今共3年，承租方又投资100多万，现在经营挺好，现在要征地动迁，还余12年满承包期。。。动迁补偿标准、三方如何分配？谢谢

siwei5566 已过期 2010-11-08 回复(1)

我国土地实行社会主义公有制，即全民（国家）所有和农民集体所有的两种公有制形式。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。农民集体所有，理应由一定范围内延续、继承的农民集体的农户代表（比如三分之二以上该农民集体农户代表会议来决定）行驶其所有权。但是，多年来，政府、法院、党的机关等却一直

smx12345678 已过期 2010-11-09 回复(1)

你好黄律师，我想请教你一个问题;农村集体建设用地可以由村委卖给私人使用吗？然后私人再倒卖给别人建房。这种行为是不是违法的。并且很多村名没有签字同意转让集体建设用地的使用权。还想问一下，农村集体建设用地的使用权在什么情况下可以转让？并且需履行相应的什么手续了？

xiaoquanlan 已过期 2011-01-09 回复(1)

想在县城买一套私人所拥有的土地建的房子（无房产证），价格便宜些，请问这种房子是否可以买？风险大吗？

cbaiwt 已过期 2011-03-21 回复(1)

您好，我是韶关地区的，在1979年，铁三处在我们村征用了一片土地，口头协议8年期限，如今铁三处单位完成工程之后在村人不知情的情况下早已搬走，并把本村的征用的合同移交给国土局，如今国土局说土地已归国有，说当年的合同没签清楚，并想把本村土地卖给开发商。请问，这片土地还能收回吗？

yinghuaying 已关闭 2011-03-26 回复(0)

zhy2538 已过期 2011-03-28 回复(2)