您好，我想咨询一下，我有一套66平米的房子，在2011年2月24日与房客签定好房屋租赁合同，合同期限为一年，租金为一年6500元，可是今天房客说不想租了，她们买了一套房子是已经装修好的现就能住，所以想转租给别人，这样我能不能收取这个房客的违约金，如果能按法律程序应该是按多少来收。如果转租的话很麻烦的。谢谢您
各位律师您好，去年7月份我在北京的一个中介公司租了一间次卧，合同期是一年，在这之间因工作调动，将房租转租出去了，转租没有正式合同，是我和租房的人自己简单写了个协议，如果提前终止合同须提前一个月通知我，如果不提前告知要赔偿一个月的违约金，现在租房的人和邻居打架，不敢住在那里就搬走了，现在只能电话联系上
尊敬的律师：您好！请问承租人在出租人的授意下向次承租人提供了自己（承租人）代出租人签名的租赁合同（承租人和出租人的），后出租人为分得承租人与次承租人的租金，以此为借口起诉承租人。这种情况承租人应该怎么办？求解答为盼！万分感谢！
我转租了人家的房子是中介给介绍的，我现在住了一个多月了，前几天房东来看看他的房子说不认识我；我就跟他说我转租了这个房子，他说转租房子他怎么不知道，他就很生气要跟我解除合同还不退我押金；我也不知道这是怎么回事；我也不懂这些；我也是个受害者；；我现在该怎么办；麻烦专家给个答复；急；；急；；；那个合同是先
我通过中介租一套房，并与许某（中介所称房东）和中介共同签订了半年的租赁协议并付清了半年房租和中介费用还有押金，15天后欧某来看房子发现房子换主了，欧某说自己才是房东并出示了房产证，欧某原本和许某签订了租赁协议，许某在房子快到期前未经过房东欧某允许，通过中介将房子租给了我。现在欧某要收回房子，许某电话联
我跟房东签了一年的租房合同，因为合同上写得租赁期未满房屋押金不退，所以租住半年后我将房租给第三人并每月多收了50元的房租，房东并不知道我将房转租，后来房东自己知道了，未终止合同，并与第三人有接触，（包括到期后两人续签的问题）。房屋到期后，验房完毕房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1000元，
我在出租合同中写明允许他转租给第三方，但应保证第三方租客在10人以下，不能扰民。乙方与第三方租客之间产生的一切纠纷与甲方无关。不知道这样会不会出现问题啊？是不是应该写上须经过我的同意？ 租赁期间，甲方允许乙方转租给第三方，但要经过甲方的同意并且保证第三方租客在10人以下，不能扰民。乙方与第三方租客之间产
我在2月12号通过中介租了房子，然后这房子是另外个人转租给我们的。我们就和转租给我们的这个人签了合同。我们同时也交了押金和租金（3个月）给房东了。现在房东要求我们3月12号之前搬走。说不想租给我们。我应该怎么办呢？ 我们的合同是一年，房东说我们马上搬走押金和余下的房租可以退给我们。对于我现在的情况，有没有什
律师您好，有个问题向您请教一下，我在商场租了一个店铺，连续干了三年了，因孩子需要照顾，我把店转租给别人了，想过两年孩子大了，再自己干，可商场却要和我终止合同，虽然合同上写着不许转租，可这么多年以来，很多人都在转租，商场也都同意默许了，现在却要终止我的合同，我该怎么办呢？谢谢。
我是房屋租赁合同纠纷案的被告。已审法庭在审理时，把合法转租的实际使用人作为共同被告，有什么法律依据？敬请告知！
