我的问题是关于双方是否都违约，是否都需要支付违约金？（带*号的是租赁协议内容）
*房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止。月租金为人民币1500元，每三个月一付，每次付款必须提前5天。
*甲方（房东）责任:1.不得无故中止协议2.不得干涉房客正常生活，3.负责房内设备自然损坏的维修，4.按时交付房屋并告知乙方（承租人）相邻情况5.房屋交付时不得存在缺陷而影响承租人正常使用6.房屋设定抵押或所有权发生转移时应书面通知乙方。
*乙方（承租人）责任：1.不得私自改变房屋结构和认为破坏房内设施2.不得利用房屋进行违法犯罪活动3.按照协议支付房租金，延期支付的，按欠租金额的日万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的，视为违约，甲方有权解除协议4.未经甲方 书面同意不得转租部分或全部转租5.按时支付水电煤等费用。
*协议期内,甲乙双方必须严格遵守协议条款，不得违约，否则需支付违约金人民币1500元给守约方，而且守约方有权中止协议
我要咨询的是，
第一：甲方通知乙方协议中止日的前一个月（即5月）会带新房客看房，而甲方在没有通知乙方的情况下，4月初就带新房客看房，请问甲方是否违反不得干涉房客正常生活？是否属于违约？
第二，乙方没有经过甲方书面同意与他人合租，其中没有书面证据可证明承租方转租他人的证据，仅凭街坊邻居口头证实来来往往的人比较多。请问，是否属于违反不得部分转租？是否属于违约？
第三：甲方看到乙方多人居住，要求马上中止协议，请问是否属于违约？
第四：中介方未通知现住承租人带新房客看房，是否需要承担一定责任？
第五：乙方租房初期，由于工作不稳定，没有按照每三个月一付，而是通过中介与甲方协商先每二个月一付租金。请问，协商一致后，是否属于违反延期支付租金的协议？是否属于违约？
我的问题暂时是5个，谢谢您的耐心，请一一说明下！
强调：其一，甲方通知乙方带新房客看房时间是5月初，通知乙方保管好财物等，但是，4月1日，甲方未通知乙方就直接带新房客看房！后产生一系列关于违约事项。
其二，即第四个问题，中介方在4月4日，未通知乙方直接带新房客看房！（其中，应该是甲方已经委托中介方可以带新房客看房）
问题补充：
谢谢一楼丁律师，我们要达到的目的是：
双方在是否都要支付违约金1500元给对方？
或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ）支付部分违约金是否符合我们签订的协议？如果双方协商，双方支付多少违约金比较折中？
六月底（25日左右）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两周内，中介公司没有以任何方式与我方（买房）联系，我方觉得很是怪异，于两周后与当时签约的中介公司职员联系，又过了一周，中介给我
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
本人04年购入南京市区商务小户型一套。今年6月15日把房子租给房客贾某办公，一直都很好。可前3天我接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑（估计是受骗人报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他做了违
本人在某集团公司内， A公司工作，并参加了出国培训，同时约定了违约金。 但后期由于工作关系调动，进入B公司工作，保险及关系全部调入B公司。 现在A公司已经更名，A和B公司是两个不同的法人公司，现在本人合同还是以前A公司的。 问题：如果我现在想辞职（B公司），是否还需要缴纳违约金？？ 问题补充：A B 公司
律师，你好，我是一名刚进出租车行业的司机，我在进入此行业前，签了劳动合同跟承包租赁合同，承包合同上写著履约保证金5000块，如干满承包租赁合同三年，退还五千块钱，如中途离开，按5000除36个月计算，现在我刚进入行业，签了合同，现已公司安排顶了五天的班，还没有安排我分配给我的车，现在我想离开公司，请问我能拿回
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
本人今年由于参加公司的海外培训签订了份培训合同，但本人的劳动合同将在明年到期，请教下各位律师，我在劳动合同期满终止后不与单位续约，是否会被要求支付违约金？ 以下是培训合同中关于协议期限中规定： 1、乙方培训后回国后应在甲方单位至少工作三年以上，从2010年8月7日开始计算。 2、本合同（指培训合同）附属
