父亲去世留下四套房产，去世时未留遗嘱，合法第一继承人有姐妹三人；后经法院判决按总价的33.33%平分；后经执行厅调解，老大两套，老二和老三各一套。 手上有判决文书和协调文书，请问办理房产证时，是否还需要三人全部到场？
房产证和土地证上的名字都是妈妈的,妈妈在去世之前写了遗嘱声明都归我所有,现在妈妈去世了,我打听到如果把房产证上的名字改成我的需要不少费用,但是如果以后想把这房子卖掉,不改名字可以吗?需要些什么手续呢? 另外,如果我以后结婚了,不作婚前财产公正的话,这房子是归我一人所有呢,还是算做夫妻共同财产?
我父母已过世，留下一套房产，我有一妹妹和一弟弟，妹妹在国外，父母未有留下遗嘱，这房产如果是过户到我们三人要怎么办手续？要转让出去又怎么办手续？特别是我妹妹是外籍，需要什么手续？
生前做过赠与公证的房产，后过户给他人并已出售的，关于遗产纠纷问题。
我的问题稍微有点复杂，希望能够得到律师的帮助。 老人有三个孩子，老伴早已去世。后再婚，后老伴也去世。老人有三个孩子，大女儿，大儿子，与二女儿。大儿子已去世。 老人生前时候由于不识字，被大女儿哄骗到公证处，做了房产赠与的公证。但公证后并未过户。后二女儿知情后，与其发生争执，老人明白真实原因后，想要撤销
A方私人欠我们B方40万元的欠款，因为资不抵债。想以房产作为40万元的欠款补偿。我们应该怎样办理其中的手续问题还有，应该注意哪些法律方面的细节问题？
很着急的！ 想咨询一下关于房产过户想要办理的相关法律手续，，需要注意哪些法律的相关细节！！ 非常感谢。因为涉世未深。所以怕没有注意到很多问题，，，大家帮帮我吧！！！！ 在这里谢过您了，，真诚的！！！
外婆想要把遗产全部给孙子，需要办理什么手续最有效？房产能不能现在就过户？
如果到公证处公证的话，公证处是否会留公证的存根？而且去公证的时候是否只需外婆和孙子去就可以了？房产是公证过后遗赠继承花的钱少，还是现在过户发的钱少？
我十年前购得一处房产，当时没有房照，也没有办理过户手续，现在想要办理房照，可是原房主已找不到，当初的购房协议已丢失，现在手里只有付款证明（证明上是房主妻子的名），不过当时购房时已到物业做了变更，现在的水电费和煤气费收费单都是我的名，我可以凭这些手续到法院申请立案吗？谢谢！
离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理
离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理！不知道是否合理？还有离婚时说房子是给孩子的，可不可以让她写个东西，等孩子大了不要来要房子的东西？还有户口本上我把她改为了非亲属关系，对我或者她有什么影响吗？
