回迁房超出面积补偿方法

我们是回迁户，在拆迁协商时已定好户型，现在房子还未交工，开发商说丈量的面积大于原协商好的面积，开发商让补多余的面积，开发商让回迁户按开盘价补钱，我们不认可。因为在拆迁结算时协商的价格是成本价。我们是否只补超出建筑面积3%的部分，如果补按什么价格补偿？

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提问人：123wuqiong
提问时间：2015-07-02

我们是回迁户，在拆迁协商时已定好户型，现在房子还未交工，开发商说丈量的面积大于原协商好的面积，开发商让补多余的面积，开发商让回迁户按开盘价补钱，我们不认可。因为在拆迁结算时协商的价格是成本价。我们是否只补超出建筑面积3%的部分，如果补按什么价格补偿？

Bes9426 已过期 2011-07-12 回复(2)

dalianwx 已过期 2013-06-23 回复(1)

和龙水岸新城回迁房超出面积1楼或6楼多少钱一平？求回答，急

14531 已过期 2013-11-02 回复(2)

我们是回迁户，当时和开发商签字时，也没开过会。文件也没看见，办事人员没解释清楚，问上靠面积超过15坪是啥意思，当时解释说是盖楼都有超坪的误差，上下浮动也就2坪左右，现在除了自己差的坪数，又多出6坪多，这该怎么算

820384266 已过期 2014-01-27 回复(3)

您好，回迁时超出房屋产权登记面积部分开发商要求我们交税费，每平米450元，请问这是合理的吗？合同里面列了一项：新楼超出被拆迁房屋产权登记面积部分的税费有乙方承担。

niehainan 已过期 2014-06-28 回复(1)

我家属住宅回迁户，合同面积230平米，开发商告知超合同16平米，请问超出部分如何解决，有何法律法规规定。请明示，多谢。

刘元库已过期 2014-08-25 回复(1)

您好，我想咨询一下，回迁房屋签订的房屋拆迁产权调换协议，在履行过程中由于实际面积超过协议中的面积而发生争议，请问适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？谢谢

李秋实已过期 2014-10-23 回复(4)

我的房子是回迁房73平米，现在入户吋面积多出11平米，按规定不能超出百分之多少?我应按商品价交款，还是棚改价交款

ask20150120kc8 已过期 2015-01-20 回复(2)

姚友元已过期 2015-02-07 回复(1)

我家棚户区改造中原有房照90平方，我们这上楼要按照房照一平方添三百元，我如果按房照回迁就得添二万多我不想要那么大的想要一个七十平方的就行请问我房照多余的这二十平方下怎么给我补偿

于占和已过期 2015-06-06 回复(2)