按揭贷款在房产局已办理了抵押手续后需退房可以撤销抵押手续吗？

因房开商的原因造成我需要退房，但是已经到银行办理了按揭贷款手续，但是还未放款，同时也到房产局办理好了抵押手续。请问在目前银行还没有给我发放贷款的情况下可以到房产局撤销抵押吗？可以到银行撤销贷款吗？银行方面说需要房产局方面出具撤销抵押的说明才能撤销贷款。请问是这样的吗？目前阶段到房产局撤销抵押和预售登记手续怎么办理？可以办理吗？如果办理了退房房产局会出具撤销抵押的证明吗？退房后会对我二次购房造成影响吗？今后我再次贷款买房会算二套房吗？银行的征信记录中会有我二次贷款的记录吗？

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提问人：有声石
提问时间：2011-04-02

关于"按揭贷款购房,办理房产证"

按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我.

tiger020109 已过期 2009-05-13 回复(1)

关于"按揭贷款购房,办理房产证"

按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我.

tiger020109 已过期 2009-05-13 回复(2)

两个人买房只其中一个人办理银行按揭贷款可以吗

未结婚，买房的时候《商品房买卖合同》中写的是两个人的名字，只其中一个人办理银行按揭贷款可以吗？另一个人承担什么责任？

三木已过期 2009-09-29 回复(2)

房产公司具备哪些条件才能为业主办理按揭贷款?

我是房地产公司,请问要具备哪些条件才能为业主办理按揭贷款?办理需要提供哪些资料?

fsZ9310 已过期 2010-10-12 回复(1)

办理零首付按揭贷款的购房合同有效吗？

我曾是房地产公司的员工，于2009年9月购买了公司开发的商品房一套，向公司书面申请且公司负责人签字同意给予办理零首付按揭贷款事项（购房合同中未作说明），现已按时还贷一年，虽已交房，但产权证未办理，如公司现诉讼，该购房合同有效吗？

雄楚已过期 2010-11-29 回复(1)

退伍军人拿退伍证贷款需要办理些什么手续？要抵押吗？

我是重庆万州人，今年刚退伍。我想贷款做生意。不知道在那贷款比较好。我问了我们当地农业银行，但要抵押