老小区公共区域维修纠纷

家里2000年前在单位买的房子，当时还没公共维修基金的法律。后来记得也没补交过公共维系基金。小区也一直没有成立业委会之类的机构。现在顶楼漏水，顶楼自己找的施工队，自己定的施工方案，都修完了找楼下要钱，张口直接就要好几万。我家不认可，然后就被他起诉了。我本人也是做物业的，对大修基金使用还算了解。然而家里的房子本身没有物业也没有公共维修基金，这种公共维修到底应该走什么流程？本身公共区域维修的话我家也认同掏钱。但是他这样凭空直接就报个价要钱我们无法认可。现在他起诉我家，我家应该如何应对，是否应该在法庭上直接要求对方证明索要金额的合法性。还是说本身这笔费用我们就有权拒交？

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提问人：adyss
提问时间：2015-07-01

未经业主同意，物业改造小区公共区域。

本小区楼下的门面改造排烟管，从水表房打洞一直打到楼顶，物业未经业主同意改造小区公共区域？找物业说找开发商，开发商说找物业?请问我们应该如何维权？

yjtest 已关闭 2015-03-16 回复(0)

请问:小区露天公共区域停车位.按小区室内停车场收费标准缴费.

我们是重庆的小区，小区的露天公共区域一开始就规划有大量停车位，但是，没有买车位的业主要想开车进小区（停在露天).就必须按物业管理规定的室内停车场收费标准缴费。

dqz1 已关闭 2015-03-18 回复(0)

如果申请公共维修基金，我们这是棚户区改造的小区没有业主委员会主持怎么办

如果申请公共维修基金，我们这是棚户区改造的小区没有业主委员会主持怎么办，维修基金的使用需要2/3的业主同意，我们小区至少有一万多户怎么可能取得同意呢？

ask20150322kg3 已过期 2015-03-23 回复(3)

请问:小区单元防盗门维修费用能不能申请公共设施维修基金？

小区单元防盗门维修费用能不能申请公共设施维修基金？