18年前即1992年，兄弟三人共建一幢房，二楼大厅平路面，兄弟间协议二楼大厅为共有，但无文字记载。大哥却瞒着两个弟弟擅自去申请房产登记，把应属共有的二楼大厅产权登记在自已名下，而多年来二楼大厅一直作为公共通道，直到2008年底大哥强行把大厅改为门面才结束这种共有特征，大哥说二楼大厅产权是他的，有房产证为证，两弟不服，以房屋登记违法为由把县城建局房管所及大哥告上法院，请求县城建局房管所重新作出具体行为，把二楼大厅产权登记为三人共同所有，在一审败诉后，又诉至二审，在二审时，大哥已承认是自已去办理房产登记，申请书上的签名也均为自已所签，说是受两弟弟委托的，但又无委托书证明其所言，按理说县城建局房管所在大哥自称受委托办理情况下，却没有交验其它权利人的书面委托书，没有调查房屋权属是否存在争议情况下，就颁发房屋权属证书，明显违反法定的房屋登记程序。但令人匪夷所思的是，二审判决时没有明确县城建局房管所的房屋产权登记行为是否违法，却说房产证是县人民政府颁发的，县城建局房管所只是填发证单位，不是本案的适格被告，发回重审。两弟弟不解，对房屋产权登记进行受理、审核、发证等具体行政行为是县建设局房管所，可知，县建设局房管所不仅仅是填发单位，而且是审核单位，此案中把县建设局房管所列入被告何错之有，请问，此案中的适格被告是谁？是人民政府吗？还是县长、书记？到二审才告之原告告错对象了，这是不是使本案的诉讼成本成倍增加？原告是不是很冤？此案应告谁？
通过调解完成了离婚诉讼，调解中协商价值60万的房产，被告可以居住，给原告10万折价款，由于被告居住，所以要求其偿还剩下的20万房贷，但是调解书中却写着：XXX地住房归被告所有，原告将房屋按揭转至被告名下。 但是这里面始终没有确切写明房屋产权归谁，被告就借这个文字漏洞去找法院申请强制执行，要求要房屋的产权。
情况是这样的,我家房子的户主是我父亲,我父亲前阵子突发疾病去世(没有任何遗嘱),现在由于某些原因,急需将房子过户到我名下.公证处要求我爷爷本人到场才能办理(我奶奶已去世),但问题是,我爷爷失去联系已久,经过长时间努力仍找不到他. 请问这种情况下,想通过法院的途径,申请此房屋的产权,应如何起诉? 谢谢！！
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
我有一套1994年单位分的60平方米房改房。原产权证日期是2002年的，后办理了离婚过户，现产权证日期是2008年12月。目前二手房交易税费中有两项（营业税及所得税）都是产权时间5年以内才收的。我的房子如果出售，是按原产权日期计算还是按离婚过户后现产权证的时间计算呢？是否需要交营业税及所得税呢？我想离婚过户不应该算
您好，我是油田的一名职工，把自己在边远地区的采油厂住房借了一个户头，但是，我们之间没有签订任何的书面合同，只是口头协议租用，并且每年给1200元，已经使用了3年，可是现在油田要统一的大规模回迁住房，租用户头的那一方现在不肯我们卖房，而且要自己买，我想咨询下，这样的情况我可以夺回我的房产权利吗？
我们两家合伙买的七间平房，我四间，他三间。过户时，中间的那道墙该怎么划分。《他家的三间房子是原来卖家后来接的。所以中间只有一道墙，从房子外面看，有明显的分界线》
我是在2009年2月购买的房子，那时候还没有结婚，今年5月我结婚的，现在房屋房产证下来，房地产公司说必须写两个人的名字，我想请问这不应该是我的个人财产吗？请问有什么办法才可以解决这个问题
