二手房买卖合同解除需要发合同解除公告函给违约方，10日之后守
二手房买卖合同解除需要发合同解除公告函给违约方，10日之后守约方才可以提起诉讼吗
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
签订了二手房“定金协议”，还没有签买卖合同，违约需要赔中介费吗？
购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明 出售方（甲方） 买受房（乙方） 中介放（丙方），但签字落款没有丙方，只谢了见证人，且只有签字没有身份证号码和盖章，这样的协议有效吗？我的理解是既然是定金协议，就应该是我和甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的
我有一套上海的二手房子出售，其中中介主动帮我联系有买家看中我的房子，并已签了居间合同，让我择日也签订下居间合同并把贰万元定金同时交付与我，第二天按约我与中介完成了签订居间合同与定金的给付。 但过了十五天之久，买方毁约不想买我的房子，并在中介一再以电话不接听、短信、书面的形式通知她，按中介的意思对方已
二手房，签订了中介居间的买卖合同，后发现周围环境问题，不想继续购买，与房东已协商好，定金给予房东作为赔偿，房东书写了一份声明，称不参加合同条款中关于20%房款的违约金的诉讼，现在中介撺掇房东起诉，如果起诉，我们会不会败诉？？？
我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品极烂，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？ 合同约定违约方承担中介费，房款的3%。若共同解除，共同承担3%。 如果买卖双方越过中介解除买卖合同，那么中介持有居间合同是否会
签订二手房买卖合同，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？
我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付房款给卖方，卖方不同意解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.1%向卖方支付违约金；卖方同意解除合同的，
二手房买卖合同已签，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？
我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付房款给卖方，卖方不同意解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.1%向卖方支付违约金；卖方同意解除合同的，
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约
二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约，不再履行合同，如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%”，是不是乙方一定会败诉？
二手房买卖，乙方已严重违约，但合同未解除，甲方再将房屋卖给另一方是否合法？
律师您好。 我是二手房买卖的甲方，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙
