14年买的房子，有备案合同和银行贷款合同，但是现在首付款发票弄丢了

14年买的房子，有备案合同和银行贷款合同，但是现在首付款发票弄丢了，还能办理契证么，对以后办房产证有什么影响，会不会需要补税啊

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提问人：ask20150106ofe
提问时间：2015-06-29

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位

靓靓1013 已过期 2010-10-21 回复(1)

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位置

oOL5083 已过期 2010-10-24 回复(1)

买房子交了首付，交了契税，签了合同，但是银行不贷款怎么办？

今年6月买了一套113平米的三房，七月份就交了首付，签了合同，备案、契税等手续都办好了，但是最后到银行办理贷款时，由于我本人曾经贷款过在还款时一年内有多次没按时还款使得信誉度不够，银行不给予贷款。在这种情况下如果退房，开发商还会将我的首付款返回给我吗？如果不返还首付款，我该怎么办呢？

yin2003 已解决 2011-10-13 回复(1)

买房子交了首付，签了合同，但是银行不贷款怎么办？

去年11月买了一套89.98平米的二房，12月份就交了50%首付，签了合同备案，但是最后到银行办理贷款时，由于我本人曾经信用卡还款时一年内有多次没按时还款使得信誉度不够，银行不给予贷款。在这种情况下如果退房，开发商还会将我的首付款返回给我吗？如果不返还首付款，我该怎么办呢？

htmlzhx 已过期 2013-03-28 回复(2)

买房子交了首付，交了契税，签了合同，但是银行不贷款，要求首付4成，怎么办？

于2013年3月购一套房，开发商当时承诺首付3成，7成按揭，首付，契约，购房合同全部手续办完后，被告之银行审批不通过，要求首付4成。我们无力再追求一成，这种情况下怎么办？求良策，谢谢！

liner75 已过期 2013-08-02 回复(3)

买房了已备案已交首付，未办贷款，现在要离婚，房子归男方，需要重新签合同吗？

买房了已备案已交首付，未办贷款，现在要离婚，房子归男方，需要重新签合同吗？如果不重新签字合同，只在离婚协议中说清可以吗？女方的名字需要怎样拿掉。

yy20120122 已过期 2013-08-14 回复(3)

我在江苏，上个月刚买的房子，交了首付十2万，也签了认购合同，但是银行贷款没办呢

我在江苏，上个月刚买的房子，交了首付十2万，也签了认购合同，但是银行贷款没办呢，现在由于家庭原因即使买了以后贷款也还不上，请问房子能退吗，需要付多少违约金，有没有可能不用付违约金

短信用户已过期 2014-03-20 回复(6)

房子首付交完了银行贷款也下来了但是没签字！我现在不想要了想退了但是不给退

房子首付交完了银行贷款也下来了但是没签字！我现在不想要了想退了但是不给退！按合同约定交违约金也不给退！

ask201504263ok 已过期 2015-04-26 回复(4)

我在沈阳奥园广场买的房子，一成首付己交，贷款还没有办完，合同己备案，现在我想退房

我在沈阳奥园广场买的房子，一成首付己交，贷款还没有办完，合同己备案，现在我想退房。开发商不给退？我怎么办？

ask201506037vg 已过期 2015-06-03 回复(4)

我在沈阳奥园广场买的房子，一成首付己交，贷款还没有办完，合同己备案，现在我想退房

我在沈阳奥园广场买的房子，一成首付己交，贷款还没有办完，合同己备案，现在我想退房。开发商不给退？我怎么办？

ask201506037vg 已过期 2015-06-03 回复(2)