律师你好，我想咨询一下。我买了一套二手房，当时签订购房协议的时候对方来了一个人，中介说那就是房主。于是我们就签了，后来交房时面积和当初的不一样，于是我们就想退房。后来才知道当时和我们签订购房合同的根本不是房主，只是房主的一个朋友，签协议的时候也没有出具任何的委托授权书，这份协议有效吗？？我当时交了5000的定金能返还吗？？
如果他们后来补充了一份委托协议，是不是合同就有效力了？？定金也不能退回了？
我在六年前与村委会签了一份鱼塘承包合同，合同中双方约定了拆迁补偿款，但六年后政府出台了与此地块专项的折迁补偿条例，当时签定的拆迁补偿款远远低于现在政府拆迁条例中的补偿款，现在面临拆迁。请问：是以我们合同中签定的老的补偿条款为准？还是以六年后政府出台的专门补偿条款为准？哪项规定效力优先？有何法律依据吗
2009年浙江省高院出台了《关于审理民间借贷合同纠纷案件的指导性意见》第十九条法律效力如何，请问在审判实例中有否运用？谢谢！
老师您好。现在有一个问题需要咨询您一下。A转下一个店面，后来A与房东签下了租赁合同。但是在办理营业执照的时候是以A的女友的名字办理的。后来A与B签订了转让合同，把店面转让给了B。B先付给A部分转让费，剩余的转让费按照合同规定20日之后付清。但是后来B又不想要这个店面，想取消合同。A不同意。想要起诉。不知道这种起
我家1989年承包农村果山约70亩，承包期50年，在1999年村里没经过我家同意，将我家承包地的一部分（原村里养过猪的一个场地）又承包给别人并扩建做养猪场。我家多次找村上理论无果。2009年到2010年承包费，我家没交，原因是村里一直收猪场的承包费，没给我家一分钱，也没有归还给我家猪场使用权的意思。近日村干部将我以不交
