商品房在交房后，次卧顶板下表面存在露筋；夹渣；及表层混凝土疏松。楼板为主体结构工程，质量保修期限应为设计文件确定的使用年限，该楼板存在问题属保修范围。 【这是顺义区住房和城乡建设委员会盖章的一份信访回复文件】 在我签署的《北京市商品房预售合同》中第十七条 商品房质量的约定如下： 该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起60日内退还全部已付款，并按照中华人民银行同期活期存款利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。上述检测以具有相应资质的检测机构所出具的检测结果为准。买受人退房的，应在检测机构出具有效报告后60日内向出卖人书面提出，逾期提出的视为买受人不退房。 请问一下您， 1、 如何界定房屋质量是保修期修复就解决的，还是可以解除合同要求退房？ 2、 是不是只要涉及主体结构工程的，无论严重程度如何（影不影响未来居住），买受人都可以退房解除合同？ 3、 如果房屋质量没那么严重，是可以修复，也可以要到赔偿的吗？ 4、 应该与开发商索要哪类验收文件，以证明是否验收合格的材料，是《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明吗？还是有其他的验收文件？如果开发商没有出具，是否等同于房屋不合格，可以退房？
今年3月份买的一间二手房，付了首付30万，未过户。因为地面有水迹，并且墙面也湿了，一开始看房子的时候以为是三角阀坏了，当时中介和房主都在，就关了水，然后房主说没关系付了首付可以进去装修了，房主同意我装修的。我就让师傅来了，墙也刷了，封闭阳台也做了，厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了，地板革也买了。墙刷完，
新房顶层，下雨房顶漏水，属于房屋主体结构问题吗？我可以要求退房吗？
去年底收房，因为是顶层没到下雨就漏水，卧室客厅房顶大面积渗水。已经多次找开发商维修，但是没到下雨还是漏。现在都半年多了，还是没有彻底解决。 请问这属于房屋主体结构不合格吗？我是否可以要求开发商退房呢？
租了一个23平米的甲壳虫楼房（此楼大约有一千五百户），原租期半年，租金1000，压二付三。付了三个月的了。但住进来一个多月后，房屋地板出现恶臭，特别是晚上经常臭醒，现在闻了就恶心头疼。找物业的人来看了，说是厕所厨房和阳台地漏问题，（阳台厕所厨房全部在这23平米里，不是我们的原因）无法维修，要往里边多灌水能减
我租了 开发商的门市房自己装修 开了宾馆 后来才知道此楼没有下水主管道 所以经常赌赛 房间有臭气味无法正常营业 还有室内下水管道和 自来水管道多次漏水 更严重的是 楼板裂纹下雨就往房间里滴水 因此给我宾馆带来经济损失 也无法营业 所以我每次都找开发商反应维修和赔偿问题 可开发商 告诉我他们交工已经过了保修期不承担
我是承租人，我于一个月前，退租（租期没到，但也没说不能提前退租，也没说要提前退租的赔偿金）备注上讲了，租期不到，押金不退，可转租 转租，合同上规定由房东租，然后我交由房东租，然后房东租出去了，但骗我说没租出去（有语音录下来）。我过去看了，是有人住的，也和现在住的人交流了下了解到了些（这个人差不多快租
二房东改变了房屋结构，我想解除租赁合同，收回房子应该怎么做？
我的房子（三室两厅两卫）与二房东签了三年的租期，但合同中明确写了不得改变房屋结构。二房东擅自改变结构，把厨房变成卫生间，客厅改成了两个房间，然后转租给他人。请问一下，我应该怎么做，已经让其租给别人住了半年，因为个人原因并未让其整改，我现在还能收回房屋让二房东赔偿损失吗，如果其要求我赔偿其装修费用我应
请描述您要咨询的问题……请问；对方未按合同约定支付滞纳金，我可以要求解除合同吗？ 谢谢
请描述您要咨询的问题……请问；对方未按合同约定支付滞纳金，我可以要求解除合同吗？ 谢谢！
请描述您要咨询的问题……请问；对方未按合同约定支付滞纳金，我可以要求解除合同吗？ 谢谢
请描述您要咨询的问题……请问；对方未按合同约定支付滞纳金，我可以要求解除合同吗？ 谢谢！
将房屋租给别人做宾馆，合同已签，租金已收，对方已经投资装修，后发现因为房屋结构问题不能办理相关特行手
将房屋租给别人做宾馆，合同已签，租金已收，对方已经投资装修，后发现因为房屋结构问题不能办理相关特行手续（消防不过关）。对方要求赔偿装修损失，我该怎么办?
