合同上写了买方已付清总价款，但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任，说他们都是这样写的。想问问这样写

合同上写了买方已付清总价款，但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任，说他们都是这样写的。想问问这样写矛盾不，还能证明我签合同之前就付过款了吗？

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提问人：lMKdg
提问时间：2015-06-28

2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有

diadiadia2 已过期 2014-01-15 回复(2)

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

买房后，合同约定房产证由卖方办理，但十多年一直未办，又没写违约责任

买房后，合同约定房产证由卖方办理，但十多年一直未办，又没写违约责任，我买的房是沿街集体土地建的，期限15年，现在正进行不动产登记，由于没有房产证，我又花两万多元才给登记，此损失我能否向卖方索赔？原来的合同能永远有效吗？

ask20150415o9q 已过期 2015-04-16 回复(1)

二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约

二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约，不再履行合同，如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%”，是不是乙方一定会败诉？

ask20150427u6e 已过期 2015-04-30 回复(6)

二手房交易合同中未约定尾款付清时间我是卖方，买方尾款为银行按揭

二手房交易合同中未约定尾款付清时间我是卖方，买方尾款为银行按揭，在卖房合同中未约定尾款的付清时间，之前由于一些手续问题买方没能在合同预定时间付首付，担心对方后续也会拖很长时间，因此提出签订补充协议规定尾款时间。但是买方不愿签订，协商未果。那么之前买方超出首付款日期能算作违约吗？我方能提出解除合同吗

ask201505195uw 已过期 2015-05-19 回复(2)

我是未成年人，我加盟了个网店，签了合同后就要我付款，我不想做了没付款算违约吗，他们代签的合同

我是未成年人，我加盟了个网店，签了合同后就要我付款，我不想做了没付款算违约吗，他们代签的合同。

ask20150524erf 已关闭 2015-05-24 回复(0)

签了三方合同后，买方想违约不买了。已经支付一万定金，但是合同

签了三方合同后，买方想违约不买了。已经支付一万定金，但是合同规定还要支付房价10%的违约金给卖家和2%的违约金给中介。请问我需要付违约金吗

ask201505253zl 已关闭 2015-05-25 回复(0)

当时买方不付款，时间托了一年，现在房价上涨卖方明显受损失，怎样才能取消合同？

当时买方不付款，卖方将买房告上法院，时间托了一年，现在房价上涨35%，买方又要买了，卖方明显受损失，怎样才能取消合同？怎样才能得到补偿？致使原有合同无法执行,怎么办?请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！

Davidlam 已解决 2015-05-28 回复(1)

我想加盟网店，合同是他们给代签的，我还没交钱，不想做了，他们说我违约了要告我，这样的合同有效吗？

小嘻嘻嘻嘻已过期 2015-06-09 回复(2)

签订了二手房买卖合同，但是购房资格审核未通过，算买方违约吗？

今年5月份，签订的二手房房买卖合同，但是中介去给审核购房资格时，没有通过。买之前咨询过中介，说符合购房资格，才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前，这种情况，买方违约吗？合同还有效吗？中介承担多少责任？

room218 已过期 2015-06-11 回复(4)