房屋产权人为A，不幸去世后，经公证由其哥哥B一人继承该房产（父亲放弃继承权，母亲及祖父母均已去世），同时也继承了A生前购买此房的按揭贷款。目前B挂牌出售此房产，但手头资金紧张，无法全额归还贷款后办理继承过户再交易，需要以买方的首付款归还贷款后才能撤销抵押办理过户手续。请问在这种情况下，买方需要承担的交易风险都有哪些？有没有措施可以降低风险？ 补充：B目前处于离婚状态，公证书中未提及离婚一事，若继承在前，离婚在后，B妻子是否也有50%的产权？
朋友说借我的房产征贷款 说１年归还 手续或者合同我怎么写才安全保证 万一还不了怎么办？ 而且我不知道他是不是有意图的 我怕万一他借了房产征手续或合同方面动了手脚 他借房产万一要我来还不就害了我 请大师解答 还有我还１０万就供完了就可以拿到房产征了 他说帮我出了１０万一次性供完他 但前提要我借给他
朋友说借我的房产征贷款 说１年归还 手续或者合同我怎么写才安全保证 万一还不了怎么办？ 而且我不知道他是不是有意图的 我怕万一他借了房产征手续或合同方面动了手脚 他借房产万一要我来还不就害了我 请大师解答 还有我还１０万就供完了就可以拿到房产征了 他说帮我出了１０万一次性供完他 但前提要我借给他
我是卖家房产出售合同是今年3月3日订的，按上海计算方法卖家的税由买家代付
我是卖家房产出售合同是今年3月3日订的，按上海计算方法卖家的税由买家代付，由于不到5年代付营业税是5.55%.但合同还未执行完成，我可以满二年不付税了，由于当时卖家根据不到5年订的营业税售价压的很低，现在买家不愿互相商量商量怎么办
朋友因信誉不能向银行贷款，用自己名下的房产抵押担保委托我向银行贷款，如朋友不能如期归还利息本金，本人
朋友因信誉不能向银行贷款，用自己名下的房产抵押担保委托我向银行贷款，如朋友不能如期归还利息本金，本人会承担什么样的责任？
关于二手房交易时合同上写的是到手价，后来因为卖家也是置换，为了在合同时间内交房垫付了贷款服务费、房产
我是卖方，同我的下家（买家）签订的购房合同中是到手价130万，在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费，买家不愿意出，我当时因为我急要要购房为了早日拿到银行款先垫付了这个服务费和后期的房产证加急费（因为我要在合同时间内搬出，房产证必须要加急，不然影响我的置换及交房时间，这个加急费没有收据的，中介说
父亲死后，留下未结清贷款房产一套，现在进行公证，爷爷奶奶签放弃继承公证
父亲死后，留下未结清贷款房产一套，现在进行公证，爷爷奶奶签放弃继承公证，母亲一个人先不签，过几年我和母亲俩人再去公证，可以吗？需要交税吗？
如果个人已继承得到一处房产，再买房的话算二套房吗？此时公积金贷款购房首付比例多少
如果个人已继承得到一处房产，再买房的话算二套房吗？此时公积金贷款购房首付比例多少，契税怎么收
您好，我朋友贷款，用别人的房产做抵押，让我做贷款人，如果日后归还不上
您好，我朋友贷款，用别人的房产做抵押，让我做贷款人，如果日后归还不上，银行是收抵押的房产还是让我归还？我还不起的是不是没收抵押的房产，谢谢您
卖二手房，买家付全款后，做房屋处理委托公证，房本等直接给买家亲戚，后续过户贷款等买方做。有无风险？
准备卖房子，买家不想过户后再贷款，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家的亲戚代为办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，那我再购房时可能算两套房要交大税？或是他们是否会用房子二次倒卖或诈骗犯法，而被骗的人追债追我这？
