我租的店面合同没到期，不愿在租了，房东不同意，还说如果不租要我赔违约金

我租的店面合同没到期，不愿在租了，房东不同意，还说如果不租要我赔违约金，我该怎么办

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提问人：ask20150618vfu
提问时间：2015-06-18

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你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么

我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？

huihuiking 已过期 2013-07-09 回复(3)

店面合同未到期，房东不同意转租，怎么办？

店面还有八个月到期，但房东只同意转租剩余的八个月。这样就没人敢租，但牵涉到我转租的时候有五万元的转让费，如果房子到期房东要收回房子，我的转让费怎么办？房东应不应该付我转让费？我该怎样维护自己的利益？

20120213FF 已过期 2013-07-24 回复(1)

我要租个店面，房东租赁合同约定如果我转租该店面，除经书面同意外，收取相应的转租费，有这个转租费吗？

zhangyuxin82 已过期 2013-07-30 回复(2)

合同未到期，房东想卖房，同意退还剩余租金和违约金但拒绝退还一年物业费

房屋租赁合同签订的期限为一年，房东在提出在租赁期满两个月时要求租客搬走，按照合同房东需要支付租客两倍月租金的违约金，房东同意支付，但拒绝退还一年物业费。以下是合同中补充条款：乙方（租客）承担该房屋一年的物业费500元整，退房时从押金内扣除。这样是否合法，在法律中是否能够找到具体依据，希望能够把依据

Cheney_Xu 已过期 2013-08-04 回复(3)

租了个店面做生意，花了八万多转让费，现在合同没到期房东要违约收房

律师你好，我租了个店面做生意，花了八万多转让费，现在合同没到期房东要违约收房了，而合同上违约金只写一个月房租，这样我不是亏大了，请问我该怎么办，可以要求房东多赔偿或者继续履行合同吗，我是希望不要赔偿可以继续履行合同的，谢谢！

zbzmc007 已解决 2014-04-03 回复(1)

合同没有到期，房东同意提请退房并把房子转租出了，需要扣违约金吗

我是5月9日签订的租住合同，合同表明押一付三，房租每月850元，押金1000元，没写违约金。6月29日给房东打电话，由于环境太过嘈杂，无法休息好，打算提前退房，可以适当地给房东补贴200元损失费，再帮忙找下一个租客，房东同意，具体问题到时商量。7月5日搬出房屋，与房主多次约定见面，房主义务时间为由，未能见面，之后通

maoyun 已过期 2014-07-11 回复(1)

店面出租合同到期，房东不想在签，如果房东收回房子，我的十几万

店面出租合同到期，房东不想在签，如果房东收回房子，我的十几万转让费是不是打水膘了？

短信用户已过期 2014-08-30 回复(3)

在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金

在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金，但是口头上说过要付，后来房东跟我们在家签了两次合同，都写了如果他们房子要卖违约了就多退一个月给我们，现在房东说后面的合同不起效，让我们搬出去，不愿意付违约金还威胁我们

ask201504163ch 已关闭 2015-04-16 回复(0)

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ask20150618vfu 已过期 2015-06-18 回复(1)