卖方死亡，卖方如何过户？

您好，我家买房以后，没有当时就过户，想等满五年再过的，但是现在合同上的买方已经死亡了，请问如何才能过户？谢谢您！！！

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提问人：wj8892@163.com
提问时间：2011-03-21

本人现卖二手房，没有任何中介机构，有买方联系，我们要求先付全款然后过户，但是对方也不放心，所以请教有什么方式能解决这一矛盾？

collinrong 已过期 2009-10-21 回复(2)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

dannyxy 已关闭 2010-01-13 回复(0)

请问：房产权人死亡后，由他人将此房出售给第三方，第三方应如何办理过户手续呢?

ZHAOXINGHAI1981 已过期 2010-02-23 回复(5)

若买方起诉卖方过户房产权需要提供什么资料，没有房产证（卖方说房产证已丢失），只有买卖合同，卖方可不可以违约不卖此房？买方会不会有损失？

ZHAOXINGHAI1981 已过期 2010-02-24 回复(4)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

先生曹已过期 2010-04-08 回复(1)

我购买一处回迁户楼房70平米。钱交完，合同写完，回迁手续交付给我后卖方突然死亡，卖方有子女三人，回迁手续能办理继承吗？听说如果办理完继承再过户到我的名下需要再交纳房屋总额的20%税费？是这样吗？急！卖方三子女狮子大开口一人要5万块总计15万好处费才配合办理继承过户手续。请问法律支持吗？

sunweisun 已过期 2010-12-14 回复(1)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

于慧慧已过期 2011-03-07 回复(2)

ynlwj 已过期 2011-03-21 回复(5)