你好，我是居住在上海市闵行区红旗四街坊校区的住户，该小区的物业服务真的很不到位，不说能解决什么问题，连最起码的楼道清洁都难以保障，而且物业公司管理的顾某某同志，服务态度不好，而且还说脏话，工作不负责，虽然上门服务，可是每次都解决不了问题，况且有些费用还是我们户主另外再自费的。 况且，小区的业主委员会，真不知是否有这个委员会的存在，没有对物业公司的公司管理和监督，又怎么做到高效发展？我不得不怀疑是否是一些开发商自己内部的人员去越权做这个业主委员会的成员的？这实在是不民主？真的以为我们老百姓缺乏法律意识吗？选举代表这些流程都没有吗？ 总之，我希望闵行区委能够好好管理一下各小区的业务管理，希望业务人员的技术能够高一点，工作负责，态度认真。否则这不仅是对居民住户权益的侵犯，同时也是公共基础设施治理的一大缺陷，如此一来，怎么搞好基层建设？怎么说是为人民服务呢？ 最后，希望有关部门和领导能够给予高度重视和支持我们的想法和意愿，谢谢！
香颂国际四楼是架空层，5楼以上是住户，现悦业物业管理公司将四楼架空层装修招租，是否违法？如何维权？
小区保安敞开大门，让小偷驾车而逃，霸道物管置之不理，业主强烈不服！我们如何向物业管理索赔？
2010年7月14日晚8：50，我散步回家，发现家中亮着灯，然后又关掉了。我意识到家里有贼，我立即冲上楼去，在楼梯上和两名小偷扭打起来，被小偷摆脱，逃下楼，我在后面一直追着打小偷，直到小偷上了一辆银白色广州本田。我尾追车后，以为可以在大门口截住，令人心痛的是，此时已是晚上8：50，应该紧闭着大门竟然大开，并连叫
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线，并令业主停水停电？ 就是欠缴管理费，但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸，如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱？
您好： 我单位现为物业管理企业三级资质，如要晋升为二级资质应是按照国家相关办法进行二级资质认定？或是进行变更？
该业主夫妇到物业公司打伤物业公司管理人员,物业管理人员被其夫妇抓住头发,手臂被扭到后背,头部及脸被抓伤数道,头部被击打.在被其他物业管理人员拉开后,打人夫妇拨打110,且撒泼打滚,并抓破自己的胸口及手腕.请问,被打的物业公司管理人员该如何维护自己的利益?谢谢
您好，我是保定和谐家园小区的一名业主，我们准备成立业主委员会，在街道办事处已经备案，居委会给物业公司派函“需要出示一些证明”物业公司不予理睬，我们曾举行过业主见面会，为成立居委会做准备，物业说我们是非法集会，请问，有没有比居委会更强大的管理部分能协助我们成立，我们目前如果要组织业主委员会组委会开会是
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
我小区没有物业公司了，业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗，
本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
