买二手房付首付款时发现房主因为银行两个月贷款未还房屋被银行查封
五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了一万定金，到了约好的付首付款时，到了银行，中介发现房主欠银行一起21万，并已经两个月未还款，银行申请把房子查封，房主现在无力偿还，现在中介让我们继续把首付款付了剩下的他们想办法，帮助房主把银行欠款还了，然后银行向法院申请解封，等解封后我们再去过户，这样做会不会有风险，如果继续交易有什么比较好的规避风险的方法，谢谢！
谢谢，中介在这里面有没有过失，算不算房屋状态核实不清，被法院查封的房子中介能不能拿出来卖，中介始终不承认自己有过失，最开始在只晓得房子在银行有贷款，不晓得因为贷款没还被查封，这个情况的前提下我们签了一个协议，协议中约定我付首付钱帮助房主还清银行欠款，现在中介让我继续旅行，继续按协议付款，那如果签订补充协议继续购买，我应该注意些什么，能不能就此让中介做出相应的赔偿，谢谢了！
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖
买了二手房，房产证土地证都是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，现原房主要求再住段时间怎么
本人买了二手房，房产证土地证都已是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，房屋中介合同中约定好贷款下到原房主账户后十天内他们搬走交房，先十天过了原房主没有交房，要求再住一段时间，至少是住一个月，而我自己因为在租房子住，所以想让他付一个月房租，但他不肯，态度还很差，我该如何维护自己的权益，如果起
看中一套有贷款的二手房，房主说首付给她一笔钱，然后由我继续还她在银行的贷款
看中一套有贷款的二手房，房主说首付给她一笔钱，然后由我继续还她在银行的贷款，我们可以先签一份合同去公证，等贷款还清了再进行过户，不知道这样可以吗？贷款还有13年如果她不配合过户或者找不到她人了怎么办啊?
我买二手房首付给了房主，银行贷款办不下来，房东着急用钱银行工作人员把剩余的钱给了房主
我买二手房首付给了房主，银行贷款办不下来，房东着急用钱银行工作人员把剩余的钱给了房主，等贷款下来后再给银行工作人员，可是现在贷款办不下来了。怎么办？
前年底买二手房遇到了骗子，先付2万定金，签了网上合同145万后，我们付了85W要他还给银行过户，他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来了放高利贷的一群人拿着委托书就上门又打又闹赶我们走，说房子抵押给他们了30万。。。本来我们应该再付58万就全款了，现在银行和骗子一共是115万的债务。。。 我们去法院起诉要求被告
买二手房签订定金合同的时候是房主本人的女儿签的收据，现在因为房屋超过贷款年限
买二手房签订定金合同的时候是房主本人的女儿签的收据，现在因为房屋超过贷款年限，所以不想买了，请问可以要回定金吗？
首付已经付了，因为征信问题银行贷款审核不了，请问这样开发商会
首付已经付了，因为征信问题银行贷款审核不了，请问这样开发商会退还所有已付款吗
