您好, 我想咨询以下情况:
背景: 我们于2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除合约.
1. 提前一个月我们通知到门店我们本月14日(3月14日)退房, 当时栾姓经理不在门店内, 朱姓业务员说可以; 为确保通知到中介, 我们后来再次去门店确认14号要退房, 业务员说没问题并要求我们提供一套钥匙, 此后陆续有数个不同业务员带房客前来看房.(两次我们去到门店, 改经理均不在办公室)
2. 本月14日我们全部搬离并到门店要求退房, 栾姓经理说他不知情, 拒绝办理退房, 态度冷漠并声称要扣我们的押金
3. 我们自始至终没有被告知过退房需要当面跟经理说明; 拨打客服电话, 客服问我们有没有填转租单, 我们自始至终也没有被告知需要填写.
4. 到昨天下午客服打来电话说我们需要缴纳转租中介费, 为一个月房租的35%
5. 合同内只有租客违约,甲方物业,丙方中介有权解除合同的条例, 居然没有租客提前(一月)通知解除合同的条款, 是否属于故意欺瞒消费者?
6. 此事件因为双方没有达成一致而拖了几天, 我承租方是否需要交纳日租金?
谢谢您的帮助!
1. 遗漏:2010年7月15日签的合同.
急!!急!!急!!急!!在线等解答! 律师你好!我与朋友在北辰附近租了一个一居室,房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订,因房主事出有因提前收回住房而解除合同,(提前13天)依据合同房东/中介? 那方应该赔偿违约金? 赔偿多少? 附注:我们的房租是2000一个月。 非常感谢律师的帮助!!
我有个门面房租给乙方开超市,只付了租赁保证金,房租是年付的,但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他,限他在十天内将租金付清,否则收回房屋。现在十天已经过去了,他还没有付租金,请问:我可以要求他解除合同吗?
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
与大厦签订了一年的房屋租赁合同,但因经营原因,想与大厦提前解除合同。但合同中违约责任规定本合同不能提前解除,若擅自解除将视为违约。有什么办法能提前解除合同?可以与对方协商解决吗?
我把房子租给别人了,合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人,我现在想撤销合同怎么办啊?现在合同还没有生效,但是成立了,是否可以撤销? 请律师们帮帮我啊!!
2007年5月我与某单位签订了10年房屋租赁合同,今年6月该单位要与我解除合同,理由是县城规划要开发房地产.我经营的是一家歌厅,按我正常经营,月收入都有3万元左右,这损失在法庭上怎样才能得到支持.
2007年5月我与某单位签订了10年房屋租赁合同,今年6月该单位要与我解除合同,理由是县城规划要开发房地产.我经营的是一家歌厅,按我正常经营,月收入都有3万元左右,这损失在法庭上怎样才能得到支持.
您好,今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同,由他们代租,签完合同回家后跟我们说了里面的条款,我们感觉很不合理,跟他们线上他们不愿意更改合同,那我们能撤销吗?什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们,我们该怎么办