旧村改造换取商品房一套，在交房的时候开发商说由于改变了房租用途需要我缴纳一笔土地出让金

旧村改造换取商品房一套，在交房的时候开发商说由于改变了房租用途需要我缴纳一笔土地出让金，这个土地出让金需我缴纳合理么？还有这个土地出让金怎么计算

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提问人：ask20150607a12
提问时间：2015-06-07

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08年购房时，房子周围规划的是绿地，没有建筑，现在开发商为赚钱要在原本规划为绿地的场地盖楼房，影响居住质量，通过法律程序能否解决，如何解决？？

zlh760926 已过期 2013-03-05 回复(5)

我们单位的宿舍面临政府征收拆迁，征收部门现在认可实际面积（包括加建部分）。请问：加建部分的房屋面积土地出让金按什么时候的价格缴纳？

qndzh 已过期 2013-10-12 回复(1)

买了套2手房，只有房产证，没有办理土地证，现在办理土地证需要缴纳土地出让金，这个费用应该有卖房出还是买方呢？谢谢

短信用户已过期 2014-09-02 回复(2)

郑州铭轩置业有限公司开发的明轩国际，土地为国有划拨，安置备用地，没有缴纳出让金，五证都没有，销售楼盘是否合法？签订的购房协议是否有法律效用？购房定金是否可以要回，国有划拨土地开发商建房出售是否需要五证？具体看哪个律法可以查阅？谢谢谢谢？能说的详细点么？谢谢

第五地质大队已解决 2014-11-06 回复(8)

jxyutou120 已过期 2014-11-19 回复(1)

我购买了一块国有出让工业用地，该土地原属于县酒厂，地上有厂房建筑，因企业改制后经县人民政府出让给个人，我是从个人手中购买的，现在这块地的位置已经规划为商业用地，请问在过户时需要改变土地用途吗？如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？

陈抒云已过期 2015-01-28 回复(2)

我购买了一块国有出让工业用地，该地块原属于县国有酒厂，后因企业改制由县人民政府出让给个人，这块地的位置现已经规划为商业用地，请问能否过户，如果能过户，过户时是必须要按现在的规划改变用途呢还是可以不改变用途？相关的法律依据有哪些？

陈抒云已过期 2015-01-28 回复(1)

请问在城市旧城改造拆迁中我的房屋被征收，国土证上为出让土地70年，尚有67年使用权到期。当时是按房改房的标准支付的出让金，拆迁办说剩余的国有土地使用权没有赔偿，只退回土地出让金这是否合法？有没有相关政策支持我获得赔偿？

625288593 已过期 2015-03-22 回复(1)

商品房土地出让金是由开发商在取得土地时缴纳的，为什么又要住户缴纳呢

ask20150519pe1 已关闭 2015-05-19 回复(0)

旧村改造后换取一套商品房，在交房的时候开发商说需要缴纳土地出让金，这个土地出让金该由我出么？如果需要我出的话，这个费用有什么标准么？

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