我买了合同面积为61.86平房的楼房，但实际测量下来，建筑面积才53平左右，使用面积才41平左右。相差肯定超过了3%。 我应该怎么处理这个问题？谢谢
请问我于09年12月底签订一使用权房购买合同，约定以57万的价格购买41平米的房子，房东去办理产权证后面积才32平米，现我要求按以前的单价计算32平的总价，或者就按违约责任取消合同，赔偿我违约金！请问我的要求合理吗，该采取什么措施吗！！
我的某商场租了一间门市，签合同时，合同上写建筑面积（15。24）x63%就是实际面积，而拿到门市后，经测量，实际面积只有8.78。与商场管理人员多次协商赔偿，均无回应，现已过了2个月，仍无任何音讯，请问，这种情况算违约吗？商场应不应该进行赔偿？
商业门面在租赁合同内房屋补拆迁，租赁人是否有权要求房东补偿装修损失？
我于房东签订了5年的租赁合同，经营不到一年就被拆迁了。期间，我装修费加上前期给别人的转让费总共花了20万元左右。 现在房东拿到拆迁办的给的房子与装修费补偿，我可否要求房东补偿我的损失？
拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？
我哥哥想把他名下的房产无偿过户到我的名下，我是他弟弟，对于赠予性质的房产，是否除了签订赠予合同然后公证外，还可以通过直接到房管局办理更名手续来实现过户？
消防为经验收合格的租赁合同是否无效？（该场地为大型商场，必须验收才可使用）
我们和房东签订租赁合同，用于经营大型餐饮，合同约定房东必须提供场地消防合格证给我方使用办理相关营业证件，但是由于该栋楼现在消防都还未验收合格，我方在2010年5月1日向各个部门申请使用了场地开业了，并正常支付房东2个月房租后，合同也约定只要使用就要交租金，由于房东多次承诺仍然未能提供该场地的消防合格证给我
我05年买了一平房，当时卖方夫妻都同意卖房，但卖方妻子没有在购房合同上签字。公证书上夫妻双方是同意卖方的。现在房价涨了，卖方妻子就不同意在变更房产证的时候签字。要多要钱。我想问，现在这个房屋合同是否有效。
卖房方把房屋的一部分外墙拆除，并扩建了一部分面积，现在把房卖给我，我们签订了购房合同，现在我觉得搭建有一定的安全隐患，问是否能据此终止合同，拿回购房定金？什么部门鉴定违建？
房产公司要我收房，可是他们又拿不出合同约定的“综合验收合格”的法律文件
我想知道，这个综合验收合格的法律文件是仅指竣工验收合格证明文件还是竣工验收备案表？好像各地的规定不太一样，我是新疆地区的。合同对验收的唯一约定就是“综合验收合格”，请问怎么理解“综合验收合格”（请别再用“按约定”的字眼了，因为这是唯一约定）。
