二手房已过户，因迁户问题起纠纷，买家尾款未按约付，卖家能告买家违约并取消交易吗
我是买家。今年二月底和卖家签约购买房产，期间因过户时间问题起过纠纷，在过户前双方协定买家多给卖家4万块，并签了补充合同，约定买家在交房当天给卖家3万8千元，留2000元作为迁户押金，并口头商定了迁户时间。之后的手续顺利进行，交房当日房产租约、水电、物业等也全移交给了买家。买家准备给卖家3万8千元，但考虑迁户时间是口头约定，未写上合同，怕到时卖家不按时迁户，要求卖家在收款收据上备注迁户时间。卖家当场拒绝，并情绪激动，双方不欢而散，买家当日没给卖家钱。第二天买家不想折腾，告知卖家愿意按约给钱了事，卖家说要告买家。而后买家多次联系卖家来拿钱，卖家不予理会。现在有几个问题：1.买家行为构成违约吗？2.如果买家构成违约，卖家起诉，卖家有权取消交易吗？还是只能责令买家给4万尾款？3.此房产产权是否已属于买家？买家可否任意处置房产？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！房屋买卖过户因卖方问题导致交易失败买方需
二手房已过户，银行未放款，交房日期临近，房东并不交房，说我违约
我是4月23号签的房屋交易合同，首付三成，其余商贷加公积金贷款，5月20号银行审批成功，5月22号过户成功，现在合同上写明5月31号过户，6月31号交房，但是银行未放款（期间有上家不配合工作导致的），从4月23号到至今上家老是拖延流程，不配合，现在上家说要是6月31号再不放款就要我付违约金，我可以强制上家在31号交房给我
买家要求全权委托公正暂不过户 ，已经签了合同付了定金，卖家现在要求一次性过户卖家算违约吗？
我和买家、中介签订了房产买卖居间合同，合同上约定了甲乙双方以公正委托的形势办理房屋的相关手续，买家说是给他弟弟买，他弟弟现在国外暂不能过户，但我现在不想给他全权委托了，怕他长期不过户，导致一些麻烦或风险！想一次性过户，但中介说合同上都已经说好了，如不公正算违约，我想咨询一下我现在要求一次性过户算违约
买二手房已过户，因过户和贷款时间长导致买方逾期付款，卖家拒交房和办土地证
买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款，因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约
签约时，我是卖方，买方只支付首期款，余款待过户后由银行支付。在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，我该怎么维权？
您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水，在入住的时候，听邻居说之前房东刚翻新过卫生间，现在住了一个多月，楼下的住户来找我说，卫生间漏水一直没解决，请问，可以找原房东赔偿么，谢谢
车主以10万元协议将车出售给甲，甲已付5万，余款未结清，也未办理过户，甲就将车抵债给乙5万元，车主联系不到甲，在街上发现车，便私自将车拖走隐藏，请问车主行为违法吗？乙又该怎么办呢？
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水，可以找原房东赔偿么，谢谢
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水 ，可以找原房东赔偿么，谢谢
