装修入住已经一年多了在没有约定何时退还装修保证金的情况下物业

房开商交房时间已经超过一年多还没交房，所有交房应该提供的证件都没有，合同约定了超期交房违约金每天按照购房款的万分之八支付，可是房开商至今不交房也不想支付违约金，每次问都说手续没办下来，我们该怎么办？如果我们去法院起诉房开商，法院如果不判房开商按照合同约定支付违约金是不是判决不公？之前有一家起诉到法院

ziyinx 已解决 2014-12-31 回复(2)

产证下来之后，但没有验房通过，还没拿钥匙还没装修有入住之前，物业费该由谁出

我购买的上海市松江区中星佘山溪语楼盘的房子，2014年4月产证下来给我交房，该房之前因施工队住过，有损坏等问题，所以我也没有验收通过拿钥匙，次月我去查看过还没有修好，物业的人说：你也不用急，6月份修好的话，物业费7月份算起，中间也没用叫我来验收，一直拖到2015年1月还没有弄好，现在我等不及要拿钥匙，但物业确要

张国会已过期 2015-01-06 回复(5)

物业在怎样情况下可以不退装修结构保证金

1 业主损坏承重墙，破坏房屋结构，这种情况下扣保证金是按比例扣款还是全扣 2 封空调机位，拆除外墙护栏，增加实用面积属正常结构保证吗？

woshixin812 已过期 2015-04-14 回复(4)

房子装修完了，可是去退装修保证金的时候物业却不退！我在装修过程中并没有什么违规行为

房子装修完了，可是去退装修保证金的时候物业却不退！我在装修过程中并没有什么违规行为，合同里也是说的只要没破坏主体，和承重墙就可以退的，现在物业却以一个很小的问题不退保证金了！而且还要求恢复原样！之前说扣400现在反而不退了！业主该怎么办！？怎么维权呢？希望可以回答我

ask20150503nme 已过期 2015-05-03 回复(1)

我家是买的二手房，没有装修直接入住。现在楼下说卫生间漏水要我们维修，物业调解说费用我全出

我家是买的二手房，没有装修直接入住。现在楼下说卫生间漏水要我们维修，物业调解说费用我全出。我想问该不该负全责？

ask20150520ihm 已关闭 2015-05-20 回复(0)