我要买房子，可这房子卖家也不拥有产权，卖家拟定的合同写的是“转让协议”

我要买房子，可这房子卖家也不拥有产权，卖家拟定的合同写的是“转让协议”，并且注明以后一切责任由我承担，这在法律上没什么问题吧？

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提问人：ask20150603klb
提问时间：2015-06-03

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