尊敬的律师：几年前我买了一家卫生院转让的房产，只有1990年填发的国有土地使用证，没有房产证。（听说用途是“医卫”的是划拨土地。）因为房子在乡村小街上，有人说不过户也没关系，后来就淡忘了这事。现在想起过户的事，想咨询一下： 1、不过户对我有什么风险？ 2、若过户需要那些手续（程序）？ 3、过户要交哪些费用？大概多少？ 敬请律师热心解答，谢谢！
律师您好， 我的母亲患有老年痴呆症正常意识全无，她不可能立遗嘱。我父亲身体不好，他名下有个房子。请问在我父母亲过世以后如何尽快的将我父亲名下的房子继承过来？ 多谢！
我是2010年5月17日办理离婚的，是协议离婚。当时为了能离婚，男方不支付钱给女方，女方选择了放弃房产给男方和养女的房产，过两个月男方和女方协商充协议女方要产权，男方不承担女儿任何费用。房屋产权土地使用证没有过户，男方要求有权回来居住且恶意伤人动武，请问我该怎么办？
我和妻子要办离婚，我要将房产过户给妻子，现有如下问题想咨询： 1、我们是在办理离婚手续之前和之后办理房产过户在手续和费用方面有区别吗？ 2、如果房产还处于按揭还款期内，房产虽过户到我妻子名下，但后续还款还由我来承担，这种情况在办理时有何注意事项？ 3、像我们这种情况，是婚前还是婚后办理上述手续好？
父母离异多年，房产在爷爷的名下，房子是平房，有房契。现父亲精神有问题，并欠下部分外债，我是家中女儿，想把房产过户到自己名下，该怎么办？
您好！我有一个房产过户问题想咨询您，我经过朋友介绍，在他的朋友那里买了一套商品房，这套房子已经缴纳了契税，在房管局已经备案，但是还没有把房产证办下来。这套房子我能够马上办理过户手续吗？办理过户手续要准备什么材料？谢谢！！
您好！我想把我家公名下的房产转到我和我老公名下。以下几个问题想咨询：1。请问通过赠送的方式可以赠送给我夫妇二人吗？赠送房产需要评估费，评估费提按房产价值的百分之几收取的？2。赠送时所产生的税是房产价值的3%吗？3。房子是旧老房子。如果房子有扩建，重新测绘时的测绘费如何收取的呢？4。重新测绘后的面积与房产证
我家的房子是70平米已满5年的房改房，房产证上只有我爸一个人的姓名（父母健在），现在我爸想把房子过户给我，我妈已同意，我是独生子女，过户：采取赠与的方式好还是买卖的方式好？需要什么材料、手续、费用？谁的费用更少？请尽量讲详细点,谢谢！
