律师您好！ 一处房产位于辽宁营口开发区，2010年签定购房合同，今年可办理房产证。但购房者（合同签署者）于去年（2014年）去世。没有遗嘱。（房产市值60~75万元） 去世者家庭成员情况介绍下：有妻子、一儿子、母亲，父亲以过世多年，还有一个弟弟，两个妹妹。其中妻、儿、母亲为同一个户口，户主为去世者，共四口人。户口是与2010年因购买此房产才由内蒙迁至房产所在地（辽宁营口）。 其它情况说明：去世者购买此房房款有40万元是向其母亲所借（有借据）。 现在想向您咨询的有： 1.房产证的办理都需要些什么手续和证明类的材料? 2.合法的继承人都有谁? 是以什么方式继承? 3.办理继承或过户前此产房可否出售? 以什么形式出售? 谁有权去出售?
我爷爷名下有一处房产，他想在去世后把房产留给我和我叔叔。我奶奶还健在，这套房子是否算爷爷和奶奶的共同财产？是否需要我爷爷和奶奶共同订立遗嘱。爷爷的房产给我是否算遗赠?涉及到遗赠的话去公证处公证是否收费很高？ 我爸爸也健在，但是他同意由我来继承。
房子是我父亲名字，是和我母亲婚前财产，我母亲去世了，但我姥爷还健在（姥姥走在母亲之前），现在要卖房子，如何办理，我姥爷是否也有继承权，假如我姥爷以后也走了，我的舅舅是否也有继承权？
我与丈夫结婚20年，我是外地户口，丈夫上海人，丈夫去世了，他把他的遗产都给了我，其中有一户农村的宅基地，宅基地是我丈夫一人姓名，宅基地要动迁，请问我应该得到的有多少？
你好。我想问个房产继承方面的问题。我的二大爷前几年去世了，他名下有套房产要过户给我哥哥也就是他的儿子。但在准备过户时遇到了问题。说我们家的直系亲属都有继承全，在得到所有人的主动放弃证明前不能过户给我哥哥。我想问的事 在当初我们没有参与买房付款甚至是不知情的情况下，按理说这套房产完全是二大爷自己一个人
你好。我想问个房产继承方面的问题。我爷爷几年前去世了，留下了一套三层高的房产，由于房产只有爷爷的名字，爷爷去世前并没有留下任何的遗嘱，根据法律其中一半是属于奶奶的，而剩下一半的继承权则是属于所有直系亲属的(即父亲及其他兄弟姐妹)。 我想问的事，当初父亲参与了买房的付款，在宅基地证上也有父亲的名字，但
你好，我想咨询房产改名和继承的问题。我父母去世，只有我一个女儿
你好，我想咨询房产改名和继承的问题。我父母去世，只有我一个女儿。爷爷奶奶也去事，外公前年去世。比我妈晚十多年。现在公证处让我出示我祖父母的死亡证明。我祖父母我没见过，死亡证明开不了怎么办？我另外爷爷奶奶和外公的死亡证明在当地居委会开了，盖了章，公证处也说不行。要当地公证处开才行，可他们过世后，记录被
您好，我家是4口人. 一个儿子，一个女儿. 现在家里房产情况是这样的： 1，有一套房是写着我父亲、母亲的名字 2，有一套房是写着儿子、父亲、母亲的名字（这套房产是儿子出了一点首付，房贷都是儿子承担，女儿没有出过首付和房贷） 问题一：在这种情况下，假设父母离世，房产将如何分配？ 问题二：如果父母特意留
本人父亲刚刚去世，生前买了一套商品房写得我的名字，但是为了让父亲安心，又让我写了一份信誉保证书，保证产权证虽然是我的名字，但是我没有处置权，确认该房产不属于我的财产，并在我父亲在世时没有继承权，转让权，抵押权，处置权，并在我父亲和继母在世时不以任何借口和理由要求继承该房屋的权利。现在父亲去世了，因为
本人父亲刚刚去世，生前买了一套商品房写得我的名字，但是为了让父亲安心，又让我写了一份信誉保证书，保证产权证虽然是我的名字，但是我没有处置权，确认该房产不属于我的财产，并在我父亲在世时没有继承权，转让权，抵押权，处置权，并在我父亲和继母在世时不以任何借口和理由要求继承该房屋的权利。现在父亲去世了，因为
