物业公司需要和房屋业主签合同吗

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提问人：13188271168
提问时间：2015-06-03

物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？

willcall 已解决 2009-07-30 回复(4)

物业公司需要和房屋业主签合同吗

我们小区建于97年，当时只有1栋30户住户，是公司盖给内部员工的。08-09年公司又盖4栋给员工并且对外销售，还来了物业公司。10年向我们要物业费，大多业主要求物业跟我们签个合同，可是他不肯。所谓物业工司就是两位老人看门，一个妇女打扫卫生。楼房顶部漏水找物业，他让找开发商，都是业主自己掏钱修理的。现在物业要收费

13921848868 已过期 2012-11-04 回复(8)

你好！我1朋友在某物业公司做前台收银职务，不懂被同公司工程部经理以我朋友姓名与业主签了1份合同

你好！我1朋友在某物业公司做前台收银职务，不懂被同公司工程部经理以我朋友姓名与业主签了1份合同，现工程部经理已离开贵公司，公司没收到钱不承认，业主告了公司，公司把案件报给派出所，警官叫我朋友做鉴定笔迹，现业主不给原件我朋友拿去做鉴定，再说鉴定费用该那方出呢？请问这件事怎样处理更好呢

短信用户已过期 2014-12-09 回复(2)

我是物业公司业主接房时留有一把装修钥匙在物业现房屋未装修

我是物业公司业主接房时留有一把装修钥匙在物业现房屋未装修室内天然气表却不见了请问物业应怎么解决呢

ask20141225ggo 已关闭 2014-12-25 回复(0)

业主想在自己房产上挂个公司，办理过程中需要物业提供公司经营许可证复印件，物业是否有义务向业主提供

cy_122286 已过期 2015-01-06 回复(3)

因物业存在的一些问题，业主向上级主管部门投诉，遭到物业管理公司恶意报复，停水电，赶走租户，现房屋空置

因物业存在的一些问题，业主向上级主管部门投诉，遭到物业管理公司恶意报复，停水电，赶走租户，现房屋空置，没电，我们该怎么通过法律来维护自身权益？谢谢

kingshowstudio 已关闭 2015-02-16 回复(0)

物业公司没有和业主委员会签合同，起诉业主的理由

本人居住的小区没有业主委员会，本人没有授权任何机构与物业公司签订合同，小区物业管理非常差，没有绿化，荒草丛生。我们拒绝交费，物业公司不和我们做任何沟通，直接起诉业主，请教如何打赢官司

whb456 已过期 2015-03-19 回复(2)

小区业主因房屋维修问题与物业公司发生分歧，两年多的时间物业不维修

小区业主因房屋维修问题与物业公司发生分歧，两年多的时间物业不维修，业主拒绝缴纳管理费，物业向该业主发律师函催缴物业费和滞纳金，该业主应怎么处理此事

ask2015050409i 已过期 2015-05-04 回复(1)

新物业公司进驻是否需要和每户业主签订合同，业主未交物业费的情况下

新物业公司进驻是否需要和每户业主签订合同，业主未交物业费的情况下，物业公司是否可以断电

ask20150510xks 已过期 2015-05-10 回复(1)

物业公司伪造业主签字合同取得小区公共地面停车位收费批文

您好，我到市容委查询，发现我们小区物业公司伪造小区业主签字文件，取得小区公共地面停车位的收费许可，主要是物业公司撕下原来与业主签订的物业管理规定的签字页，并将正文添加了业主同意该物业公司停车位收费的内容，请问这属于什么性质，我追问审批部门，他们说已经口头责令物业公司停止实施收费，并让他们找业主重新补

chenlx 已过期 2015-05-31 回复(4)