我本人于2008年5月与开发商签订购房合同,2009年7月拿到钥匙,但因开发商证件问题至今未办理房产证,请问我还能向开发商主张违约赔偿责任吗?
房产证是对方法定义务,要办全小区人都一起办了,在诉讼请求里加进该项请求,有必要吗? 房产证逾期办理诉讼请求赔违约金,请求里要不要写上要求办房产证?有必要吗?
没有办理房产证且没有做抵押登记的房子按揭款没有偿付,担保方是否该承担连带责任?
律师,您好?想请教一个问题:我们公司是房地产开发商,委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后,因按揭款没有偿还到位,银行将其告上法庭,并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办,抵押登记也没有办理完,请问我们该怎么解决这个问题呢?谢谢
我与2009年3月以30万买了一套房,双方约定房产证由开发商于2009年10月办完,房屋余款于2009年12月付清,可直到现在房产证也没办下来,期间开发商多次催要余款,我以房产证没办下来为由拒付了余款,我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任?我可以拒付余款吗?要走法律程序我的胜诉率有多少?谢谢 啥叫抗辩权,我该怎样先履行抗
尊敬的律师,您好!我们是2004年初拿到房子,开发商至今还没办理房产证,现在提出违约金的诉讼请求的同时,还能附加其他的请求吗?比如哪方面的?谢谢!
我在福州台江外滩一号购一房,开发商于2006年3月交付使用,当时与开发商签定购房合同中有这样一条,出卖人在商品房交付使用后365天内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期间限内取得房产证书的,双方同意按下列1或2项处理2。买受人不退房,出卖人按已付房款的1%向
已交过首付,但是签订合同时开发商不让买房者增加房产证逾期不能办理的违约责任,该怎么办
2011年的时候认购了一套商品房,当时开发商没有证,就先行进行促销活动,先顶了一份购房协议,并且缴纳了12.6万的首付,当时口头承诺说2013年底交房,由于工期延误迟迟不能交房,后来通知我们可以办理贷款相关事宜,因为本人不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息,就像全额交付余款,此时才签订购房合同,但是合同上没有
买房后,合同约定房产证由卖方办理,但十多年一直未办,又没 写违约责任
买房后,合同约定房产证由卖方办理,但十多年一直未办,又没 写违约责任,我买的房是沿街集体土地建的,期限15年,现在正进行不动产登记,由于没有房产证,我又花两万多元才给登记,此损失我能否向卖方索赔?
买房后,合同约定房产证由卖方办理,但十多年一直未办,又没 写违约责任
买房后,合同约定房产证由卖方办理,但十多年一直未办,又没 写违约责任,我买的房是沿街集体土地建的,期限15年,现在正进行不动产登记,由于没有房产证,我又花两万多元才给登记,此损失我能否向卖方索赔?原来的合同能永远有效吗?