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婚前买房 父母首付 房产证想写女友和父母的名字

女友催着买房,父母准备了首付,但本人在海外,因此只能让女友办理贷款手续等,但如果房产证只填女友名字,父母无法接受,所以想咨询能否填写女友和我父母的名字,如果可以产权如何分配(首付全是我父母的,婚前女友还一段时间贷款,婚后我跟女友共同还贷);婚后如果再添加上我的名字,产权会发生什么变化,是如何分配的? 另注:主要考虑房价上涨厉害,所以才急着买房,否则等我回过买房不会这么麻烦。
另外,产权如何约定好,直接约定她一半产权岂不成了婚前赠与,成为她的婚前个人财产,如果结婚前发生变故分手,买完房就分手岂不是理直气壮拿走允诺给她的产权财产;结婚后离婚她也可以首先拿走一半房产再分共同财产?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:eflic
提问时间:2011-03-12
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我和男朋友计划先买房,后登记结婚。看中了一套二手房,首付由两家父母资助,我家多付些。因为我刚回上海工作,无法申请公积金和商业贷款,所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款,我们两人共同还款。请问这种情况下,在办理二手房产证过户时,我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗?我们还没有登记结婚,有没有什么风险

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