我买了一套二手房，交了5万元定金，双方与中介签订了合同， 但是在办手续的过程中，发现房主隐瞒了该房子存在二次抵押的问题，也就是房主除了银行按揭30万没还清，还二次抵押借了高利贷23万，现在房主说她还清了23万，银行按揭的30万没有钱还，要求我们把这30万打到银行帮她还清，她给我们欠条，这把银行的钱还清把房产证拿出来马上样办理过户，我们觉得有风险，但是又不知道如何处理，请问这种情况我们应该怎么办才能减少风险呢？
如何赎回抵押中的房子以进行二手房交易（买卖双方共同出资赎回）
这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我看中一套房子，在付了10000元意向金后才得知是存在抵押情况的，而且是抵押给个人，居间协议上也不是产权人签的字，之后中介天天催促我去签合同，我不放心于是去做了产调才得知这套房子的抵押金额有80多万，但是我的总房款也才40万，而且是前几年做的抵押，就算现在这套房子也不值80万，请问他们当初去交易中心做抵押金额
二手房交易后发现房子多处漏水，属于原房主装修的问题，原房主卖房前有意用家具遮挡。 是贷款买的房子，尾款银行还没给原房主。
你好，我最近买了一套二手房，是按揭购买的，现在各项手续都办完了，房产证已过户，新证也拿到手了，就等着银行放款了，现在因为急着做婚房，要进去装修，但是原房主却不肯交钥匙，说等到拿到全部房款再给钥匙，想问下，如果现在我自己把门弄开，进去装修，可算违法？
我前段时间与二手房交易中介、房主签订了二手房交易三方合同，房主在审核房产证的时候发现房屋实际面积比房产证上少了6平米，房产证上是117平米，建委说实际是111平米，现在我该怎么办。 我要求房主适当降价，但房主不同意，我的要求是否能够得到法律的支持。
