现在去办理房产证交契税是按照3% 还是2004年当年的标准交呢？

您好，请教 问题1：2004年 全款 买的144.93平房子，如果现在想交易卖的话，是否需要一定先去办理房产证呢？ 问题2：现在办理去办理房产证是按照目前的交契税的要求是交3% 还是2004年当年的标准交呢？谢谢，帮忙回答一下这个2个 =问题哦

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员工内部认购公司开发的房产，约定如无法办理房产证就按照年息付，现在已经七年了，一直拖着不处理。请问怎么办？

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去年买了一套门面房交了50%首付，签了合同，交了契税，因开发商贷款一直下不来，没有办理房产证，现在能转卖吗，办理房证时能否直接上购房人的名字 能转让吗,购房者把钱给我，我在给开发商（取消贷款），房产证上购房人的名字，这样可以吗

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离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理！不知道是否合理？还有离婚时说房子是给孩子的，可不可以让她写个东西，等孩子大了不要来要房子的东西？还有户口本上我把她改为了非亲属关系，对我或者她有什么影响吗？

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离婚时离婚协议上把我的房产一半归女方一半归孩子，现在房产证的名字还是我的，复婚后我的一半房产应该怎样要回来

请问入住房子7年，现在办理房产证的税费是按当时的交纳还是按现在的交纳

我在自己一个镇上买了一套商住房，145平米，开发商一直未给我们办理房产证，现在我们业主都要求开发商给我们办理房产证，但是开发商给我们按现在的税率来计算，请问我们现在办理房产证需要缴纳什么相关的费用

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房东死了，租客硬要继承人把房产过户过来才认账，而且现在还说租金要从房子房产证办理的时间算起。我该如何行使维护自己的权利。

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父母赠与我的房产现在要办理房产证，我和老公，2012年结婚，现在小区统一办理房产证，要结婚证，双方身份证复印件，是不是要登记俩人名字，怎么登一个人的名字，同时证明，是父母赠与的，即使离婚，不是共同财产？

本人购买了一套二手房，房产证正在办理中，现在改名价格便宜还是

本人购买了一套二手房，房产证正在办理中，现在改名价格便宜还是等房本下来过户便宜呢？

父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？

父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。 两个法律文件的规定，民法通则解释145条说，公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，

我丈夫婚前有一房产未办理房产证，现在我俩签订合同，我出资负责装修

我丈夫婚前有一房产未办理房产证，现在我俩签订合同，我出资负责装修，房子就归我俩共有，等到能办理房产证时写两个人的名字。请问这样的合同成立吗？还需要其他的手续吗？