房屋买卖合同约定地上20层，地下0层，实际接房时发现地下为-2层

房屋买卖合同约定地上20层，地下0层，实际接房时发现地下为-2层，地上仍为20层，开发商回答在报建时地下部分报为另一楼栋，与购买的楼栋无关，请问真的无关吗？这样算不算开发商设计变更？算是开发商违约吗？

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提问人：ask20150531zd9
提问时间：2015-05-31

二手房买卖未过户，卖方已交付房产证和签订合同。合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给卖方，双方已房款两清，完成了房屋的转让。在房屋未过户之前，买方在法律上可以确认对房屋拥有实际使用权吗是合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给买方

无非0o 已解决 2013-03-23 回复(13)

去年买的精装房，合同中约定地板是实木材质，近期交房时发现地板不仅材质不对，并且起翘严重。

yuanzh 已过期 2013-07-04 回复(8)

我在鄂尔多斯我想问下出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定不符。合同约定的是86平方米。实时交付的是108多出22平方米这个民事诉状该怎么写

微信用户已过期 2013-07-23 回复(1)

我家买了二手楼房，两年后才发现合同上面积比实际上面积多出2.31平米.还能要回吗，合同书上是75平米可是采暖收费室记载建筑面积是72.69平米我如何解决

田风琴已关闭 2013-10-20 回复(0)

网友已解决 2014-08-11 回复(1)

父亲以买卖形式过户与儿子签署了房屋买卖合同实际1分未付，后儿子又在房产证加了儿媳的名字，1年后儿媳提出离婚、父亲要求儿子儿媳按合同付房款，告上法庭，—审法官不支持父亲的主張，说是赠与、现儿媳要分割此房，父母也只有这1套住房，而且现是同住，父母现不知咋办了，望给个好的建议，

短信用户已过期 2014-11-07 回复(7)

16年前农村房屋买卖后，只办了房屋契证，未办房产证。目前手上只有一起在村里签的买卖合同和房屋契证。请问该房屋的产权是否还是原卖方？如果遇到拆迁，拆迁赔偿将归原卖方？

ask201503138d4 已关闭 2015-03-13 回复(0)

16年前农村房屋买卖后，只办了房屋契证，未办房产证。目前手上只有一起在村里签的买卖合同和房屋契证。请问该房屋的产权是否还是原卖方？如果遇到拆迁，拆迁赔偿将归原卖方？

ask20150313ej3 已关闭 2015-03-13 回复(0)

签订房屋买卖合同！逾期房屋没过户！但是我已经将房款给了卖家！后发现其房屋还有贷款未结清！想追究其违约金！法律能支持总房款的几个点的违约金

ask20150517xzx 已过期 2015-05-17 回复(6)

前几天我盲目的签署了一个买卖房屋合同，后来发现两条感觉不太合适的条款，一是“佣金费以定金优先扣除的方式，与本合同签订之时一次性支付给丙方。”（房子没有完成交易，怎么就支付佣金呢？）二是“双方商定在银行贷款放到房管局监管账户后，七个工作日内双方办理过户，”（没有具体日期，如果款项迟迟不到，岂不是我一

ask20150519g0i 已过期 2015-05-19 回复(1)