我买了一套二手房，首付及贷款都批好了，就像等六个月后房子满两年在过户(房东同意的))

我买了一套二手房，首付及贷款都批好了，就像等六个月后房子满两年在过户(房东同意的))，请问这六个月当中房子的资料是否冻结的，有风险吗，会不会出现房东出现债务问题被法院查封等情况

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗？

售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？

正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？

售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？

正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

二手房已付首付，房子已过户，贷款没有放款，原房东不让我住进去

我于今年元旦经二手房中介卖的房子，当时合同上说的是按揭现在首付已经付过，房产证也已经是我的名字了，但是房产证现在在银行，货款已经预批，就是还没有放款，我想住进去，可是原房东不让，请问我可以住进吗，他有权不让我住吗，

我已经款清，可是房东在房子已经过户，首付已交付，银行放贷款的期间，把房子不经过同意的情况下出租房子，

合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。 2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果贷款下来三天内需要交房。逾期一天是万五的违约金。 3她应该在过户后二十日内，迁出户口。负责违约许支付万五的违约金。 现在她以有租户的情况下，说不交房，我个人认为是明显

我买了套二手房，首付已付，可房子至今未过户，不能贷款，咋办？

我通过中介今年九月份买了套二手房，是以按揭的形式购买，首付款已付清，余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同，规定在2011年11月19日房主将房子交给我使用，同时在这段时间内，房主须配合我办理过户手续。由于最近银行实行紧缩政策，贷款办的有些慢，不过还是在2011年11月16日的时候贷款正式文

二手房转让，当时房东房子是租出去半年的，合同上注明过户转让房屋租金，我们就过户了。过了半年现在贷款下

二手房转让，当时房东房子是租出去半年的，合同上注明过户后转让房屋租金给我们，后来就过户了。过了半年现在贷款下来了。房东说应该全款才交房，不存在退租金给我。

你好！我购买了一个二手房，房子到十月份满两年，房东说十月份后过户

你好！我购买了一个二手房，房子到十月份满两年，房东说十月份后过户，但他的房子还有银行贷款没还齐，说要让我8月份拿首付款给她先还贷款，房产证放在中介，我们签订买卖合同，8月份后钥匙给我，请问这可靠吗

你好，我想问一下，我买了个二手房，首付过了，刚刚过过户，贷款还没下来

你好，我想问一下，我买了个二手房，首付过了，刚刚过过户，贷款还没下来，老板撤资了，请问一下对贷款有没有影响？谢谢！