您好，我是一个80后，父母辛苦挣钱准备给我买房子，我选好了一个二手房，现在我很纠结，想向您咨询一下有关二手房的一些问题，希望您能给我一个指导。谢谢！这个房源是我在58同城网看到的，是通过房屋中介进行买卖的，这个房主不是我们本地人，看房时中介说房照手续齐全，等我签完意向协议并交给中介一万元意向金以后，中介改口说房主房照还没有办下来。这个房子他已经买了9年，房照还没办，现在中介正在给他代办房照，说明天房照就能拿到。我想向您咨询一下房屋过户后，我可能遇到的潜在纠纷会有哪些，如果房子过户给我以后，以前房主出现的经济纠纷如果涉及到这个房子的话，我会有什么损失？会牵涉到这个房子吗？
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水
二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水 ，可以找原房东赔偿么，谢谢
您好，张律师。我想向你咨询关于买卖二手房的问题，我是买方，3月中旬与一房东在中介公司签了一份定金合同，现在五月份，房东有反悔的意思，定金交了2万，中介公司给了1.4万，房价是57万，合同有写如果一方违约，赔偿另一方房价的10%，中介费也由违约方出。现在就是想问一下，如果他违约，是赔偿10%呢？还是定金的双倍呢？
我买卖合同上有一条是：在他证和房产证出来后5日内，将房产证复印件和它证送到贷款银行，由银行支付第二笔购房款，如果贷款合同额度不够申请额度的，应该在过户这前补齐不足的部份； 请问如果5日内银行没有放款我算不算违约？5日内是指把产证和复印件送到银行吧
房屋买卖合同上有一条:自以乙方为权利人的房地产权证办出之日起5日内，乙方将取得的以乙方为权利人的房地产权证复印件及他项权利证明送到贷款银行，由贷款银行以银行发放贷款的形式支付甲方第三笔购房款xxx元整，若乙方的购房贷款不足申请额度的，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心办理房地产交易过户手续，且交易中心出
我希望山东济南的律师来解答一下。很着急。 我通过中介卖了一套房子，签订的纸质合同成交价是70万，首付42万，贷款28万，买方纳税。 但是办理网签的时候，中介说需要再签一个房管局提供的合同，成交价是50万，首付22万，贷款28万，目的是为了给买方避税。我也同意了，签了该合同办了网签。 过户的时候，买方说钱还未到位
二手期房，手中只有开发商提供收据，无房产证。同买家协商结果：先付订金，日后该房产可贷款后付清剩余全款。这个合同应该注意什么？这么交易合法么？
您好。我想向你咨询关于买卖二手房的问题，我是买方，3月中旬与一房东在中介公司签了一份定金合同，现在五月份，房东有反悔的意思，定金交了2万，中介公司给了1.4万，房价是57万，合同有写如果一方违约，赔偿另一方房价的10%，中介费也由违约方出。现在就是想问一下，如果他违约，是赔偿10%呢？还是定金的双倍呢？ 谢谢您
1月份家里通过中介购买了一套二手房，合同签订到4月1日交易，前后付订金6万多。4月1日交易时 卖方突然说房产证丢失无法交易。通过中介协调签订了补充协议，交易日期推迟到7月1日，要求卖方在这期间积极办理房产证。但前几天听说卖方房产证未丢失，而是在外抵押了。我想咨询下这样到时间交易不了怎么办好，能否强制执行呢？
各位老师好！请教一下，本人欲出售一套二手房产，房子是90年代的老住宅，5年前做过全面的装修，包括水电路的改造等，现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多，也出售了一套老式重新装修的住宅，但是后续出现了卫生间漏水的情况（应该是地面防水的问题），跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑，出售
二手房买卖 ，当初在中介合同写了全部家电送 ，但是后来和房东闹僵了，现在房产证下来了， 房东不让验房就想直接交房，我们是否有权利要求验房？？
