开发商延期交房，强行更改合同上违约比例，从万分之三更改为万分之一点五

开发商延期交房，强行更改合同上违约比例，从万分之三更改为万分之一点五，业主可要求退房吗？开发商能退业主全款吗？

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提问人：ask20150526j37
提问时间：2015-05-27

相关咨询

我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系

严龙平已过期 2009-05-07 回复(5)

开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

律师，您好！我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此合同的房屋交付日期是2013.12.31日。在2013.5.17日缴纳了剩余房款，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协

manyanyiwu 已过期 2013-10-25 回复(1)

开发商延期交房，合同为约定违约金事宜，能不能起诉，违约金按什么比例？

开发商延期交房，合同为约定违约金事宜，能不能起诉，违约金按什么比例？约定2013年十月一日交房，实际交房在2014年4月15日。

2001250012 已过期 2014-04-06 回复(3)

你好，我是经过建筑商从售楼处买的顶帐房，跟开发商签的售房合同,现在开发商延期交房

你好，我是经过建筑商从售楼处买的顶帐房，跟开发商签的售房合同,现在开发商延期交房，对于从售楼处直接购买的业主，延期期间每天有万分之1的补偿，而我却不给补偿，我合同上也有万分之1的延期?偿，但他们不给，怎么办。谢谢

短信用户已过期 2014-05-25 回复(1)

开发商私自更改备案合同，延期交房，赔偿协议不合理。

本人于12年5月购买美好愿景2期一处住宅，合同约定12年12月31日交房。延期交房赔偿为每天总房款的万分之1.可是签备案合同时，开发商未经业主同意，私自更改交房日期到13年5月31日，延期交房赔偿为每天总房款的万分之0.1.使业主蒙受损失。如今2014年6月21日通知交房，延期赔偿为免两年物业费和电梯使用费。物业费也变更

78584234 已解决 2014-06-19 回复(1)

.是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

开发商延期交房，我担心开发商跑路不交付剩余款项，违约吗

我去年买了一套房子，根据合约房子将于2014.5-8交付，根据合同规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。但实际情况是现在了开发商才房屋封顶，且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了，开发商要求我交付第二阶段房款，我担心出现开发商跑路不予以交付，属于违约吗

qq1004179472 已过期 2014-11-30 回复(3)

付首期后，开发商延期签订购房合同属违约吗

您好，买主2013年9月与开发商签订了购房协议书，并支付首期房款30%，说过两天来签订合同，约定日期为工作日7天。由于要到2014年才能使用公积金房贷，当时开发商因不能使用公积金房贷，从2013年直到至今，买主与开发商都没有签订合同，当时，开发商也只说不能签订合同。请问这种行为谁承担违约责任的。

冯慧毅已过期 2015-03-06 回复(8)

开发商违约业主按双方合同晚了一个月拿到钥匙，多次找开发商都是以各种理由推屑

开发商违约业主按双方合同晚了一个月拿到钥匙，多次找开发商都是以各种理由推屑，请问我该怎么办

ask20150418gs0 已过期 2015-04-18 回复(8)

已备案的分期付款购房合同，怎样改为按揭付款合同，开发商同意更改

已备案的分期付款购房合同，怎样改为按揭付款合同，开发商同意更改，是不是很难

ask20150505p5v 已过期 2015-05-05 回复(1)