2015年1月份买房交了30万的首付款，剩余款用公积金贷款，开发商给出了一份首付款收据，签订了一式三份购房合同，合同上写有5月30日交房。当时售楼人员说一个星期之后拿收据去换发票，之后去要发票的时候，他们说发票现在还没有，要在等一段时间，到时候会电话通知。两个月之后去找他们要发票和购房合同的时候，他们说发票要等到贷款批下来之后两张发票一起给，给我了一份之前签订的有开发商印章但没有合同编号的购房合同，第三个月银行电话通知我去办按揭手续，过了半个多月我看银行迟迟没有通知我还贷款，打电话到银行咨询得知开发商没有将我的合同在房管局备案，不能放款，担心一房多卖。随后我在网上查询楼盘的预售许可信息，显示我所买的那套房子属于在建工程抵押，买房的时候他们没有跟我讲。我打电话问开发商为什么没有到房管局备案，他们给我的回复总是说下个月又下个月，最后一次打电话问他们能不能再交房前办好，他们的回复是肯定能，不管能不能办好，到期肯定能给我办理交房。给开发商打电话的时候我都有用电话录音，和保留售楼部给我发的短信。现在离交房还有5天的时间，首付款发票没有给我，开发商没有把合同到房管局备案，没有网签，贷款也没有批。像这种情况交房有没有隐患？能不能退房？如果办理退房，会不会影响我的贷款信用？
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种
本人于二0一0年12月28日与成都伊甸花都投资有限公司签定购房合同，购买位于成都市新民场镇“伊甸花都”三期房产一处。合同约定分一年内分四期支付房款，交房时间为二0一二年六月三十日合同同时约定：如果卖房方逾期六十天后仍未能将房屋交付买房方使用，卖房方则开始按日向买房方支付已付款的万分之一违约金，但逾期不得超
你好，请问没有签正式合同，开发商能在房管局备案吗？此次备案具有法律效益吗？之后签订的房屋买卖合同与备案的名字不同，那么签订的房屋买卖合同是否有效呢
今年签订的购房合同，网络上也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，
今年签订的购房合同，网上合同也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，不到2个平方，直接交钱给开发商，开发商说不交钱的话影响办理房产证，这样要求合理吗？
一商品房现房 还没有网签 但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字
一商品房现房 还没有网签 但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字. 房主还说暖气费 ，太阳费已交 . 我想买这房子 就是不知道具体该怎么操作？我是先和他去更名，然后再和房主签合同还是和开发商签合同？合同要怎么写 那开发商会给我开购房发票吗？如果不给开发票.我办房产证时要我提供发票怎
房子在网上备案了，但是没签合同，由于合同问题没有签，开发商迟迟不给退房子
房子在网上备案了，但是没签合同，由于合同问题没有签，开发商迟迟不给退房子
各位律师好！我想问问：和开发商协商退房后到房管局撤消购房合同备案了
各位律师好！我想问问：和开发商协商退房后到房管局撤消购房合同备案了，如果撤消后我再到另外楼盘买房子算二次购房吗？还有撤消备案后要多久才能买房？
请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交
请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交...银行袋款也没办......今天问开发商说退不了...请问如果我不要订金自动放弃会有什么后果？
