房产纠纷：结婚后，男方变卖婚前个人房产，所取得的收入用来买新房，这套新房是不是夫妻共同财产？
男方结婚登记日前贷款买房，出了大部分首付，男方自己进行了房屋的装修和维护，仅有少量贷款，房子在男方个人名下。结婚后，男方将此房产出售，将所有卖房收入和一小部分婚后挣来得钱加起来，置购了一套新房，并还完了旧房贷款，新房的房产证上仍然写的男方一个人的名字。新房现在仍有少量贷款。
现双方正在闹离婚，男方举证，有充分证据证明，婚后买这套房的钱，90%都是男方变卖婚前那套房子所得的财产，属于是男方的婚前财产。剩下10%的买房钱也是男方婚后的个人收入，女方没有一点个人投入。也就是说，有充分证据证明，婚后买的这套房，全部是男方出的钱。
男方认为，既然婚前的房子是男方个人财产，即使婚后变卖，所得的收入（包括因市场行情变化而产生的增值部分）也是男方个人财产。而且男方甚至向亲戚朋友打了借条，证明这个房子和女方一点关系都没有。但女方事先对于借条的事情并不知情，而且认为那是假借条。
双方婚前婚后没有签订关于财产方面的特殊协议和约定。请问，如果离婚时财产分割，女方是不是只能取得这套房产中10%的一半，即只分到5%（因为只有这10%的钱完全是婚后挣来的）？女方应如何取证，才能证明借条是假的？女方是否有可能背上假债务？女方除了能拿这5%，是不是还可以争取到两套房子“共同还贷部分”的一半？
是不是不管这套房产双方出资多少，用的钱是何时所挣，是否包含婚前财产变卖所得，只要是婚后买房，一律都是婚后夫妻共同财产？女方应如何做，才能分得这套新房的平等产权？
谢谢！
感谢老师们的回复！
我还想请问一下，变卖行为发生在结婚之后，是否可以理解为婚后收入？而且变卖旧房产是当时夫妻双方共同认可的，是否可以理解为婚后夫妻双方的投资行为？既然这样，变卖婚前财产所得也应视为婚后财产收入，属于夫妻共同财产。这样的主张是否成立，需要我提供什么样的证据？
另外除了那5%之外，我是否可以得到两套房产中“共同还贷的部分”？因为结婚之后，两套房子都有贷款及还款行为。谢谢！
我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了,又用这笔钱按揭买了一套新房,请问? 1.房子属于夫妻共同财产吗? 新房的产权是写的我名字,需要做房产权公证吗? 2.离婚后会平分财产吗? 3.我婚前那套房子因为要出售,必须先还清剩下的6万元贷款,是我用卖房所得的订金还清的贷款,离
女方婚前购买的房产，但是是属于向银行房贷购买的。只是付了首付。然后，这个余款需要10年左右才能还清，然后在这个期间，与人结婚，那么这个还房贷的钱，是夫妻共同财产，那么这个房子，是属于个人财产呢，还是夫妻共同财产呢？ 可是这个首付都是女方的付的。而且以后这个供房子，虽然是婚后财产，但是，实际上，也都是这
婚前男方首付购房，婚后办理房产证，写男方一人名字，但夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗？
婚前男方首付购房，婚后办理房产证，写男方一人名字，但夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗？
婚前有一处贷款房产，我们结婚时没有做婚前财产公正，现在如果在房产证上加上我老公的名字，是不是有可以视为共同财产了？ 离婚后他有没有权利分房产？ 我想补充一下，你好在请教问一下，婚前我贷款买房子我们结婚但现在未领证之前，最近打算领证在未领证之前添加我老公这部分算夫妻共有的吗？谢谢
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字，如果离婚财产怎么分？
我老公现有这套住房在贷款中，这套房是属于他婚前财产（房产证是2004年7月），现在我帮他一次性还完贷款后，那这套房子现在属不属于夫妻共同财产？房产证上还需不需要添加女方的名字？如果把这套房的产权更改成女方一个人的名字，那这套房是属于女方的个人财产还是属于夫妻共同财产？如果女方以后要变卖这套房子，那要办一
房子为男方父母婚前全款买的，房产证在婚后办理，只写男方一人名字，属于夫妻共同财产吗？
房子为男方父母婚前全款买的，房产证在婚后办理，只写男方一人名字，属于夫妻共同财产吗？
男方婚前房产婚后转让，婚后又够买房产。婚后买的房产是不是婚前房产？ 1998年9月举行结婚仪式，住男方父母的平房。2001年6月12日登记结婚。2001年5月26日购买第一处楼房共交5.9万元（5月26日交4.5万元，8月15日交1。4万元）。2004年出卖8万元，2006年又购买现住宅楼。男方说婚前有房产，现住宅楼是婚前转变。夫妻双方是
男方的祖遗房产，动迁后新建的房产是属于个人财产还是夫妻共同财产
如题所诉，具体详述如下： 房子系男方祖遗房产，建造于30年前，一直是祖孙几代共同占有维护。男方丧偶，于2005年于另一女方登记结婚。2006年房子拆迁，用动迁款在新宅基地上新建了一栋房子，房子建造及宅基地购置款项都是来自动迁款。 具体想问一下： 1.这栋新建的房子中属于男方的那部分是属于男方的个人财产还是属于他
我同事是再婚，结婚 2年了，现在把婚前的房子卖掉得到的20万买了新房，这套新房价值25万，那么这套新房算现在夫妻共同财产吗？
