你好！我在今年1月份买了套住房，首付了大约8万元，但是在银行办理按揭是出了问题，因为我以前有张信用卡逾期了很多次，现在办不了。开发商给了我两种解决方案：1.一次性付全款。2.找个直系亲属以他（她）的名义帮我买。我接到这个通知后想了很多方法。一次性付全款是不行的，因为我根本就没怎么多现金，但是找人代买又没有符合条件的。现在开发商就要把我那套房子收回去，但是，所缴房款不予退还。请问开发商这么做对不对？
我在上大学期间，父母买了套房，合同上签的是我的名字，而且没到房产局注册。今年我毕业，工作及户口都在外地，所以想把合同购买人改成我的父亲，再去办理房产证。这样更改房产合同购买人如何办理，需要交费吗？费用多少（房子是一次性付清的）？
我于2006年购买了一套拆迁房,双方签定合同后,我向对方全额支付了购房款。由于当时对方的房产证和土地证还在办理中，和对方约定等房产证办下来2年后办理过户手续等。2007年对方拿到了房产证后，我一直没有和对方办理房产过户手续。我想咨询，拆迁房在两证未取得之前订的转让合同是否有效？
我09年底买的新房，提交各种房贷手续，10年我手机换号，一年没有联系，今年联系后房产公司说我房贷手续不全，没有批，由于去年一直联系不上我，合同作废，房子不能再按合同上的价钱给，但我当时留了两个联系方式，怎么办？
律师你好，今年一月份和一位买房人签订了买卖房屋合同，我是卖方，手续齐全 达到交房条件，但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我，只是在合同 签订后给了一万定金！只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续，但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的，有 我们
大家好！我们在跟房东签居间协议时，房东夫妇都到场签字，因为房产证上是房东夫妇姓名，在签房产合同时，房东老公因有事出差未到场，但是老婆带签，请问合同有效吗？现在我们付了首付，公积金贷款批下来准备过户时，房东违约了。另一个问题，我们没有写违约金，我们现在应该怎么办？
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
