我之前通过中介买了套二手房 ,其他手续都办好了,就差国土证了。当时中介说国土证花100多元就可以办好。我们也没多想就答应自己办。去办的时候才知道,要物业出证明。但之前的房主有四年的物业费没交(这事我们之前不知情),物业不给出。现在房主也不想出这个钱。我们该怎么办呢
有套拆迁安置房已被出售,现在买主不想要了,因为价格比较实惠,我想买下来,房主与前买主之间无任何书面协议,只有一张5万元的收据,我想拟份书面合同,房主与前买主说与他们任何一个人签都可以,但我总觉得有点不对,所以想请教下当中的法律关系以及我应该如何处理。谢谢!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?
您好:我咨询一下我的房子卖出去了,收了定金5000元并写下协议,协议中指出等房产证下来时交全款,(房产证正在办理当中)一个月后房产证下来了他们却说不买了原因就是钱没有凑到,确定之后我们又将房子卖给了别人,过了四天她们又说要买了,之后还是一天两天的托时间凑不到钱,我们应该怎么办?合同里只体现见到房产证后才
您好!向您咨询: 我是湖南娄底的,在2010年6月向个人买了一套住房,这套住房是那卖房人的单位集资房,当时双方签了个房屋买卖协议 ,并支付了房款的大部份,协议约定只留有3万元待房产证办好后再予支付。 这套房已建好,但还未办理房产证。 现在那个人有点想反悔,不想卖了。请问我要怎样才能防止他办证时通知我,用
我于2005年购买的房屋,涉及各项税费已全部交清,但房屋产权登记证未办结,于今年将该房屋出售,合同已签,房款已付。购买人因想避税,让我给开发商写退房申请,他再和开发商重新办理购房买卖手续。此退房申请我能签吗?签订会承担什么责任?
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
专家们好!我从单位建房中购得一套,手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人,我与买方签订一个房屋买卖合同,有本夫妻与买方签字画押,房款分期付,目前已付一部分。现在合同和买房收据发票在买方手上,房产证还没到手。请问合同是否有效,我能不能毁约??谢谢