我爷爷奶奶有三个儿子。我爸爸是老三。当时分家的时候，是我家和我爷爷奶奶一起住，房产证的名字是我爷爷的，但当时说好了是我爸爸的。我大伯和二伯他们各分到一套房子，有房产证。但马上就要拆迁了，当年的协议我爷爷奶奶说丢了，当时的公证人也去世了。现在我奶奶变卦了，说和我家一家一套房子。等他们去世了在给我爸爸。所以现在就要立个协议做一下公证。请教一下，应该如何公证才能有效？做赠与公证有时间限制么？老人如果以后再变卦那公证还有效吗？
我家里有个房子在贵州路上59个平方 原来老铁路宿舍 老人想把房子给我，但是不想以遗产的方式给我 现在就只有赠与的方法了， 我想知道的是59个平方的房子赠与大约要多少钱？ 办理房屋赠与要去哪些相关机构办理哪些相关的证件。我现在户口在这个房子里，房产证加上把我户口上改成户主一共要花多少钱
甲为农村人，甲的母亲将其房屋赠与甲，赠与之时，双方未签订赠与合同，并其所在的村都要未求办理土地使用权证，所以，甲不能办理过户手续，后来甲母过世，政府不承认甲母的赠与行为，要将其房屋进行强拆。请问政府的做法对吗？甲应当如何做？
2010年2月1日起到现在没收到租户给的租金，本人2011年1月17日到法院立案并已受理，不知没有过诉讼时效？
本人男结婚25年了，结婚时候婚房是我家的，11年前老丈人家房屋改造，改造前 3间平房分给了老婆家的三个儿女，改造后房屋直接写的老婆名字，现在老婆想 离婚，说这套房是她们家赠与的，这样说对吗？（我本人现在无房。2008年卖掉 了我们家给我的房子，叫她炒股给赔光了）
我要购买一套住房，是通过中介的，甲方（房屋产权证上面的名字）一年前将该套住房转让给乙方，但是乙方没有办理产权证，甲方和乙方之间签有房屋转让协议，房屋产权证书上面的名字仍然是甲方，现在乙方将该套住房转让给我，我想问的是乙方有没有这个权利？ 因为未满五年的房屋转让需要交纳5.45%的营业税，5年之后的房屋不需
婚后，我父母给我钱买的房子，首付是父母给的，后来的按揭也是父母给的，（我夫妻俩无业）。这样的情况下要写赠与协议，贷款没还清，可以写房屋赠与吗？父母单方面赠与给我的，需要妻子在场不？如果不行，首付款的赠与该如何写呢？
我外婆年前过世，她有一子一女。之前已公证将房子的留给儿子。我外婆的房子为拆迁户，当初拿到新房子后，所有的装修全部由女儿的女儿（外孙女）负责。也就是说外孙女出钱出力装修了房子。这期间老人的儿子即没有出钱也没出力。这种情况下，儿子在拿到房子继承权后，是否有义务承付外孙女当初所出的所有装修费用？
请问父母赠与女儿房子是否交契税。但我从网上看到这一条“如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税”。是这样吗？
2011年1月份，我用公积金贷款买的房子（首付和每月还款均是父母给的，只是以我名义，父母是外地的），所以房照是我的名字。但是父母想要证明房子是他们的，并不属于我们夫妻。或者说只属于我的个人财产，不属于夫妻共有财产，应该怎么做呢？谢谢
