事情经过：某村为响应城镇规划，将本村临街土地建设为商用经营用房。后因该村经营不善，欠巨额外债。与1997年被法院查封并拍卖。我父亲参与竞拍并拍下该处房产，并及时办理了房产证（未及时办理土地证）。根据法院裁定书，详细描述了该处房产的基本情况，并表明包含所占土地面积。 现在，我父亲过世，办理遗产过户时，房管局表示没有土地证无法办理过户。 到国土资源局咨询，表示该土地属于集体土地，不受他们管辖。 请问现在应该如何办理遗产过户的问题。 （不牵扯其他继承人和夫妻共同财产这方面的问题）
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了，还不给我钥匙，现在这个房产证已经过户了，还有土地证没过，现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着，钥匙也不给我们，我应该怎么办？
房子买的是南阳市烟草局家属院的，通过中介买的只签订啦买卖房合同，合同上市我父母的名字，房产证上是以前房主的名字，我现在想吧房产证上的名字改成我的名字，请问可以吗 ？（去房产管理那，受理台直接说房产证作废，不能用，也 不能更换，必须要有集体证才能调出房产资料 --------------现在2证合一证啦 ，所以房产证才
夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续
您好，我想咨询一下夫妻离婚以后，原来一套夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续，房管、土地部门要收取哪些费用？
对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地
对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地证（名字为对方名字），请问这种情况下对方能办理土地证吗？我应该怎么办？谢谢 我现在想把房子收回，可能吗？
我家房子房本目前还没有下来，我办理离婚，房产过户给我，如何办理，需要收费么？
我家房子房本目前还没有下来，只有购买合同。 我办理离婚，房产过户给我，如何办理，需要收费么？
房产07年购买，10年办理产权证，房产证上夫妻双方各占50%，13年夫妻离婚，房产和贷款归女方所有，请问房屋贷款还清后，如何将房产证的名字改为女方一人，需要缴纳哪些税费用
我有一套房子，只有房产证，没有土地证。现在房子卖掉了，却不能办理过户手续
我有一套房子，只有房产证，没有土地证。现在房子卖掉了，却不能办理过户手续。怎么办？
父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？
父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。 两个法律文件的规定，民法通则解释145条说，公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，
