买家想付一半房款，能不先过户吗！剩下的3个月付清，如果对方到时不付或不买了，我能设定违约金吗？金额又是多少？
我家现住的是老房子，买来已经有10来年了，写过买契，上面说不管以后旧村改不改造，房子都是我们的。土地证在我们这里的，但是确没有把名字改到我们的名下。现在这边都实施旧村改造，所以他现在要来拿回房子了，能不能帮我解答下这个问题。 注：我不是这个村的人
通过中介买了套二手房，交了首付和定金，拿了钥匙去看了下房子，结果发现房子在物业已关水近一个月的时间里，房子的客厅，主卧次卧墙底部都有不同程度的渗水现象，有更严重的地方已经是起泡，（说明一下，当时卖房子的时候卖方把整个房子都临时重新刷了一层涂料，所以水渍并不明显）。后电话问卖主为何房子没水的时候，卖主
本人是房东；有人买房，口头协议房子45万；他们给了400块钱的押金。我也给他们打了一张收条；【上面写道买房人名字和400的收据。要购买房子的地址和我的签名】现在房子卖亏想涨价。买房的人不同意；能否不卖？只是一个收据条！~房子45万只是口头协议。
我一个朋友在几年前买了一套别人的房子，当然房子还在建，我朋友一次性把钱全部给清了，房主是一个20多岁的年轻人，得了白血病。 所以当时签买房子协议时，是年轻人的父亲签的，年轻人并没有授权给他父亲，因为当时这个年轻人已经病的不行了。签协议的时候也没有去公证处公证。而且，这份协议，我朋友也不小心弄丢了。
几年前我花600从一个光棍手中买来一个房子，没有房照，这个房子也不是光棍的，是个光棍从房主手中花550买来的，转手卖给我，没有房照，只有光棍和房主的买房协议，我和光棍的买房协议，现在过了这么多年了，房子要拆迁，光棍死了，房主要找我要4000元，他才给过户办房照，这个房子，房主也没房照，当初是公房，但是大队的公
我现在想买一套房子，房子的性质是：房主和房地产开发商买下来的，已经交了首付，尾款等房子建好房产证办下来菜交付。现在我要跟房主买下来，房主说直接把他跟开发商的合同修改一下，改成我的名字，我在法律上要做什么措施后我才能把钱给那个房主呢？
您好: 我有单位集资房子两套,都暂时不是现房.单位抽签每人只能报一套房子,我有个朋友想买两套房子,于是我报名一套,又从同事那里要了一套名额,但是那套是同事的名字,房子暂时不能更名,需要房子下来之后才能更名.后来同事因为种种原因只要了同事的那一套,我那套他不要了,但是两套房子中间费用他提前打到我卡上了,我们之
我农村一房子宅基地是我爷爷的，因爷爷奶奶长年居住在我家，所以房产证是写的是爷爷的，房子成员有爷爷,奶奶.我爸.我妈,还有一个我小叔叔(现在户口已不在这房子里,而且他那边已享受拆迁房子)奶奶爷爷已去世,我爷爷有3个儿子,2个女儿,,(大伯.大姑.我爸.小姑.小叔),现在这房子已是一片空地,房子已经倒了,就还剩一块地盘,因伯
我是卖主，在2010年12月31和买家在中介处签了二手房买卖合同，我和中介分别收到买家1万元的定金，因为我们欠了债务房子之前就被法院查封，现在过不了户，我们想不卖了，可买家坚决要房子，我们算违约要承担怎样的法律责任？要赔偿怎样的损失给他们呢？
