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承租人放弃了优先购买权,次承人的利益怎么保护?

于老板承包我们整栋楼的建筑,,完工后公司未付给其工程款,(我们只是听他说,没有证据证据证明此事)该公司同意于老板以8间门面收三年的租金抵其工程款,并和于老板签订了房屋租赁合同,之后于老板把其中的四间门面租给我们,并签订了租赁房屋合同。在2010年5月,我们的租赁合同未到期的情况下该四间房卖给了三家人,但在2009年4月份的时候,于老板就放弃了这8间门面的购买权。这些情况,我们一无所知。现在,我们三年的租期马上就要到了,我们多次找公司,公司以其不知道于老板转租给我们为由不理我们,请问,我们该怎么办?

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提问人:1042911895
提问时间:2011-02-28
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律师好!咨询关于二手房“承租人在同等条件下,享有优先购买权”的问题!

我和另一人同时看上了一个房子,他比我早一天,因为他的钱要过几个月才能用,所以现在还不能买,所以他提前一天先租上了,我第二天去看的时候觉得比较满意,所以就定下来了,已经和房主协商好准备办手续了,这种情况下,需要对方签订放弃购买权的协议么?如果不签,对方起诉的话算交易无效么? 同等条件是指什么? 像我的

lx128x4 已解决 2009-07-04 回复(4)

关于租户放弃优先购买权的界定

今天四月份买的二手房,当时房子里有租户,租户在租房的时候房主就明确的说了要出售,包括我们去看房的时候都是租户开的门,让看的。后来我们跟房主签了买卖合同,中途让中介去找租户签放弃优先购买的书面文字,租户拒绝不签,并明确表示不买。等我们一切手续都办完并过户,租户不愿意搬走,想继续租住,我们也同意了,让他

wxjlxm 已过期 2009-09-24 回复(9)

承租人的“优先购买权”是否仅限于房屋租赁?

承租人的“优先购买权”是否仅限于房屋租赁?

luohao_0211 已过期 2009-12-08 回复(6)

谁享有继续承租权和优先购买权

我的情况与上述袁小姐大致相同,不同的是,我有两个同父异母的姐姐,他们在我出生之前就随他们的母亲连同户口都签走了,我和我父亲同户籍并且共同居住,住房证上也是我和我父亲的名字,我父亲是承租人,现我父亲去世,房子要拆迁,请问 我和这两个姐姐是谁享有承租权和优先购买权

annie22999 已过期 2010-08-30 回复(1)

承租人不肯签“放弃优先购买权”,却也表示不购买房产,怎么

我有一处房产已经和第三方签订了买卖合同,结果办理过户手续时,却被告知要出具“放弃优先购买权”表格(该房产原于前年租赁给现承租方,到今年10月到期,由于对“优先购买权”一事并不知情,导致请承租方在“放弃优先购买权”表格上签字时,承租方以延长承租期为由拒绝签字,但同时也口头表示不购买此房产,就是不肯签字)

UQb88 已过期 2010-11-20 回复(1)

优先购买权

我租了8年的门头拆迁了要盖门头楼原先是供销社的单位说盖好后卖给职工我不是职工我有优先购买权吗

想问问xngbu 已过期 2010-12-06 回复(4)

离婚后,男方承租人做使用权房动迁,同户口的前妻和女儿有权获得动迁利益么?

1、上海城隍庙老房子,是公房使用权房 2、2002年离婚,离婚调解书只说女方携女儿把户口迁走(没说其他人),但一直没有迁走 3、女儿在2009年领结婚证后,获得父亲同意后将女儿丈夫户口迁入 4、户口本现有男方、男方姐姐、男方姐姐大女儿、男方姐姐大女儿的儿子、女方母亲、女儿、女儿丈夫。 如果动迁,女方能有动迁利

lightingchain 已过期 2010-12-07 回复(2)

咨询 关于合同期外 是否需要承租人签定 放弃优先购买权的事宜

本人和承租人签定了一年的房屋租赁协议,从去年10月到今年10月 今年合同到期后,承租人表示目前正在装修新房,打算再住三个月 等新房装修后搬走 于是没有续签房屋租赁协议 现在我打算把房子卖了,三个月差不多也到了 是否需要承租人签署 放弃优先购买协议?

jiting 已解决 2010-12-16 回复(4)

我该怎么保护自己和宝宝的利益?

我与现在老公同居2年后,08年结婚,现在感情不和闹离婚,育有一女,老公做生意的很善于算计,房子都是婚前购买还在还贷,与人合伙的公司不让我插手,甚至写好遗嘱,把财产分给他家里哥哥嫂嫂与侄儿侄女们,我手上只有一张他亲笔手写签名的欠条,如有外遇,要他提出离婚,就在市中心给一套100万市场价值的房子和50万现金,我

漫蜗牛 已过期 2010-12-28 回复(4)

房子是婚后承租的公房,承租人是他的名字,他起诉离婚房子怎么分配?

他是一个极其自私又心胸狭窄的男人,我跟他说协议离婚,他不同意,起诉到法院,要我们所有的共同财产,我们现在住的房子是在我们婚姻关系存续期间承租的,房子的承租人写的是他的名字,现在他起诉离婚,我们就这一套房子,还有个21岁的男孩,我说房子由孩子承租,我们都可以住,他不同意,他明确说为了不让我住,还由他承租

ly-919 已解决 2011-01-19 回复(8)
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